Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6900 Skjern

Holstebrovej 75

Landejendom · 118 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 118 m², grund på 21.963 m², 7 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Erhvervsareal
42 m²
Grundareal
21963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.017 kr/m².5.639.388 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolstebrovej gns: 52.316 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 35.804 kr/m²+46,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)21963 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.343.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+755,05 pct. siden jun. 2005
61k3,2M6,4M9,6M12,8M19931997200120052009201320172021202514. jun. 20052.120.000 kr.31. mar. 2022508.000 kr.I dag · vores estimat4.343.638 kr.Markedet · 19931.077.340 kr.Markedet · 1994325.090 kr.Markedet · 1995464.566 kr.Markedet · 1996130.862 kr.Markedet · 1997518.846 kr.Markedet · 1998611.004 kr.Markedet · 19991.402.666 kr.Markedet · 200060.770 kr.Markedet · 2001614.308 kr.Markedet · 20023.240.044 kr.Markedet · 2003443.680 kr.Markedet · 20041.167.492 kr.Markedet · 20053.379.166 kr.Markedet · 2006819.038 kr.Markedet · 20071.597.366 kr.Markedet · 20082.831.764 kr.Markedet · 2009947.304 kr.Markedet · 2010227.976 kr.Markedet · 20111.589.224 kr.Markedet · 2012788.948 kr.Markedet · 2013956.154 kr.Markedet · 20142.269.966 kr.Markedet · 20151.227.790 kr.Markedet · 20161.952.900 kr.Markedet · 20171.021.880 kr.Markedet · 2018868.244 kr.Markedet · 20191.198.998 kr.Markedet · 20201.194.396 kr.Markedet · 20211.607.986 kr.Markedet · 20226.230.282 kr.Markedet · 20232.725.564 kr.Markedet · 20242.985.400 kr.Markedet · 20251.687.872 kr.Markedet · 202610.255.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
508.000 kr.
I dag · vores estimat
4.343.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte508.000 kr.
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 110, Finderup
6900 Skjern		211 m²10,1 km29-12-202519.500.000 kr.92.417 kr./m²
Ringkøbingvej 32
6900 Skjern		112 m²1,4 km05-08-20266.300.000 kr.56.250 kr./m²
Ringkøbingvej 25
6900 Skjern		112 m²2,5 km05-03-202511.700.000 kr.104.464 kr./m²
Arnborgvej 7
6900 Skjern		100 m²2,5 km11-12-20246.512.000 kr.65.120 kr./m²
Langkærvej 2, Stauning
6900 Skjern		134 m²6,2 km13-03-20241.241.880 kr.9.268 kr./m²
Vesteragervej 8, Dejbjerg
6900 Skjern		146 m²7,2 km18-08-20252.100.000 kr.14.384 kr./m²
Videbækvej 2, Faster
6900 Skjern		195 m²4,9 km19-09-20244.500.000 kr.23.077 kr./m²
Bratbjergvej 5, Hanning
6900 Skjern		187 m²5,8 km01-08-20241.275.000 kr.6.818 kr./m²
Lemvej 1, Dejbjerg
6900 Skjern		153 m²8,1 km18-05-20251.740.000 kr.11.373 kr./m²
Årupvej 6, Hanning
6900 Skjern		218 m²3,8 km26-09-20241.525.000 kr.6.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden