Pileløkken 18

Fritidshus · 116 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.570 kr/m².3.839.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPileløkken gns: 32.184 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 46.171 kr/m²-30,30 pct.
3Vores vurdering3.350.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+491,20 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2005 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 566.667 kr.
I dag · vores estimat: 3.350.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte566.667 kr.
2005majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileløkken 8 8340 Malling	68 m²	168 m	12-11-2025	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Rønnevænget 10 8340 Malling	117 m²	237 m	22-07-2025	2.000.100 kr.	17.095 kr./m²
Lindevænget 27 8340 Malling	118 m²	248 m	18-03-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Ajstrup Strandvej 158 8340 Malling	117 m²	343 m	04-03-2025	6.400.000 kr.	54.701 kr./m²
Ajstrup Strandvej 156 8340 Malling	121 m²	329 m	08-08-2024	4.250.000 kr.	35.124 kr./m²
Birkevænget 9 8340 Malling	108 m²	219 m	14-06-2025	3.275.000 kr.	30.324 kr./m²
Peter Eriksens Vej 1 8340 Malling	110 m²	382 m	01-09-2026	8.575.000 kr.	77.955 kr./m²
Syrenvænget 5 8340 Malling	105 m²	206 m	10-07-2024	3.850.000 kr.	36.667 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150 8340 Malling	106 m²	293 m	08-11-2023	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Strandlodsvej 3 8340 Malling	108 m²	561 m	05-04-2024	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu