Røde Låge 8

Villa · 161 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.779 kr/m².7.219.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRøde gns: 77.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+119,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering8.023.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,84 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2005 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.023.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røde Låge 10 2670 Greve	117 m²	30 m	31-07-2026	9.100.000 kr.	77.778 kr./m²
Røde Låge 10 2670 Greve	117 m²	30 m	24-06-2026	9.100.000 kr.	77.778 kr./m²
Hans Olsensvej 6 2670 Greve	161 m²	79 m	12-07-2024	11.700.000 kr.	72.671 kr./m²
Lykkevej 13 2670 Greve	162 m²	300 m	01-09-2025	3.900.000 kr.	24.074 kr./m²
Dohns Alle 2 2670 Greve	164 m²	238 m	02-05-2024	4.995.000 kr.	30.457 kr./m²
Firkløvervej 2 2670 Greve	169 m²	49 m	10-05-2025	6.100.000 kr.	36.095 kr./m²
Rosenvangsvej 1B 2670 Greve	158 m²	368 m	15-10-2026	8.100.000 kr.	51.266 kr./m²
Søagervej 22 2670 Greve	159 m²	475 m	01-08-2026	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	381 m	30-11-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	381 m	05-10-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu