Havrevænget 5

Villa · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.766 kr/m².774.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering653.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,79 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2005 · Alm. Salg: 470.000 kr.
9. jun. 2026 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 653.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2005aug.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 9 6971 Spjald	134 m²	42 m	01-05-2025	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Fengersvej 26 6971 Spjald	112 m²	272 m	26-11-2024	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Hovedgaden 24B 6971 Spjald	111 m²	281 m	11-04-2024	300.000 kr.	2.703 kr./m²
Parkvej 13 6971 Spjald	117 m²	169 m	21-11-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Bygmarken 6 6971 Spjald	105 m²	52 m	18-11-2024	895.000 kr.	8.524 kr./m²
Kærager 8 6971 Spjald	113 m²	635 m	09-01-2025	925.000 kr.	8.186 kr./m²
Skovbakken 25 6971 Spjald	109 m²	523 m	16-08-2025	600.000 kr.	5.505 kr./m²
Vestergade 25 6971 Spjald	113 m²	668 m	10-08-2026	500.000 kr.	4.425 kr./m²
Parkvej 1 6971 Spjald	120 m²	219 m	13-11-2025	525.000 kr.	4.375 kr./m²
Hasselvej 7 6971 Spjald	117 m²	524 m	08-09-2024	970.000 kr.	8.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu