Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4750 Lundby

Dueurtvej 8

Villa · 240 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.850 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.652 kr/m².2.619.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDueurtvej gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 23.451 kr/m²-57,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.795.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,54 pct. siden maj 2005
185k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20052.700.000 kr.I dag · vores estimat2.795.696 kr.Markedet · 1992654.000 kr.Markedet · 1993712.800 kr.Markedet · 1994905.760 kr.Markedet · 1995586.080 kr.Markedet · 19961.072.080 kr.Markedet · 1997784.320 kr.Markedet · 19981.051.920 kr.Markedet · 19991.011.360 kr.Markedet · 20001.115.760 kr.Markedet · 20011.602.240 kr.Markedet · 2002456.720 kr.Markedet · 20031.686.000 kr.Markedet · 20041.982.160 kr.Markedet · 20051.505.280 kr.Markedet · 20062.055.600 kr.Markedet · 20071.592.880 kr.Markedet · 20084.486.320 kr.Markedet · 2009678.000 kr.Markedet · 20101.383.120 kr.Markedet · 20112.342.160 kr.Markedet · 20121.509.360 kr.Markedet · 20132.045.520 kr.Markedet · 20141.174.320 kr.Markedet · 20151.152.000 kr.Markedet · 20161.440.000 kr.Markedet · 20171.737.120 kr.Markedet · 20181.860.960 kr.Markedet · 20191.692.240 kr.Markedet · 20201.800.000 kr.Markedet · 20212.480.400 kr.Markedet · 20222.526.480 kr.Markedet · 20231.846.080 kr.Markedet · 20241.876.560 kr.Markedet · 20252.451.600 kr.Markedet · 20262.298.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.795.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dueurtvej 16
4750 Lundby		171 m²131 m20-04-20252.495.000 kr.14.591 kr./m²
Dybsø Fjordbanke 8
4750 Lundby		258 m²122 m22-05-20242.800.000 kr.10.853 kr./m²
Køng Møllevej 18
4750 Lundby		229 m²1,1 km09-09-20252.495.000 kr.10.895 kr./m²
Svinøvej 42
4750 Lundby		270 m²509 m13-12-20231.675.000 kr.6.204 kr./m²
Bankevejen 117
4750 Lundby		211 m²553 m17-07-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Svinøvej 73
4750 Lundby		236 m²1,4 km31-10-20263.600.000 kr.15.254 kr./m²
Svinøvej 73
4750 Lundby		236 m²1,4 km10-06-20263.600.000 kr.15.254 kr./m²
Køng Møllevej 34
4750 Lundby		218 m²1,1 km28-06-20261.875.000 kr.8.601 kr./m²
Potentilvej 4
4750 Lundby		189 m²217 m08-12-20242.450.000 kr.12.963 kr./m²
Bellisvej 20
4750 Lundby		291 m²241 m19-02-20252.100.000 kr.7.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden