Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Storhedevejen 22

Landejendom · 328 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 328 m², grund på 85.920 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
328 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
85920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.673 kr/m².5.477.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk328 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)85920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.961.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,09 pct. siden maj 2005
166k7,3M14,5M21,6M28,8M19921996200020042008201220162020202418. maj 20052.175.000 kr.I dag · vores estimat5.961.550 kr.Markedet · 19921.835.488 kr.Markedet · 19931.105.688 kr.Markedet · 1994165.640 kr.Markedet · 19951.491.416 kr.Markedet · 19962.862.784 kr.Markedet · 19975.011.184 kr.Markedet · 19984.491.960 kr.Markedet · 19993.626.040 kr.Markedet · 20005.736.392 kr.Markedet · 20014.830.784 kr.Markedet · 20022.691.568 kr.Markedet · 20037.742.440 kr.Markedet · 20042.954.296 kr.Markedet · 20053.020.552 kr.Markedet · 20062.036.552 kr.Markedet · 20071.962.424 kr.Markedet · 20085.615.360 kr.Markedet · 20096.099.488 kr.Markedet · 20103.360.360 kr.Markedet · 20112.693.208 kr.Markedet · 201217.453.208 kr.Markedet · 20132.596.776 kr.Markedet · 20146.634.128 kr.Markedet · 20155.085.968 kr.Markedet · 20163.748.712 kr.Markedet · 20174.272.856 kr.Markedet · 20181.968.656 kr.Markedet · 20193.221.944 kr.Markedet · 20203.575.856 kr.Markedet · 20215.001.672 kr.Markedet · 20223.812.672 kr.Markedet · 20235.727.864 kr.Markedet · 20249.661.568 kr.Markedet · 20256.111.296 kr.Markedet · 20262.876.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 328 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2005 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.961.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²1,3 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²1,3 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²2,6 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede
8850 Bjerringbro		226 m²3,2 km06-01-20261.982.000 kr.8.770 kr./m²
Tukærvej 31, Løvskal
8850 Bjerringbro		235 m²4,0 km05-11-20246.150.000 kr.26.170 kr./m²
Bjerring Hede 50
8850 Bjerringbro		398 m²4,6 km19-08-20264.300.000 kr.10.804 kr./m²
Tukærvej 29, Løvskal
8850 Bjerringbro		189 m²4,2 km07-01-20253.950.000 kr.20.899 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²4,7 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²6,7 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²5,0 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden