Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Sønderskovvej 14

Villa · 290 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 6.320 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1968. Beliggende i Allerød Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
290 m²
Grundareal
6320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.238 kr/m².9.547.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.438.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,55 pct. siden apr. 2005
1,6M5,6M9,5M13,5M17,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20054.925.000 kr.I dag · vores estimat12.438.182 kr.Markedet · 19922.079.880 kr.Markedet · 19931.602.250 kr.Markedet · 19942.259.970 kr.Markedet · 19952.431.360 kr.Markedet · 19961.822.650 kr.Markedet · 19972.501.540 kr.Markedet · 19983.411.850 kr.Markedet · 19993.486.960 kr.Markedet · 20004.312.880 kr.Markedet · 20014.356.670 kr.Markedet · 20024.076.240 kr.Markedet · 20034.904.480 kr.Markedet · 20044.891.430 kr.Markedet · 20055.932.820 kr.Markedet · 20067.992.110 kr.Markedet · 20078.601.690 kr.Markedet · 20087.207.950 kr.Markedet · 20096.394.500 kr.Markedet · 20106.525.290 kr.Markedet · 20116.883.730 kr.Markedet · 20125.291.050 kr.Markedet · 20137.016.260 kr.Markedet · 20146.712.340 kr.Markedet · 20157.143.280 kr.Markedet · 20167.778.380 kr.Markedet · 20178.042.860 kr.Markedet · 20187.662.380 kr.Markedet · 20197.921.930 kr.Markedet · 20209.192.710 kr.Markedet · 202110.493.360 kr.Markedet · 202212.812.780 kr.Markedet · 202311.800.390 kr.Markedet · 202411.342.770 kr.Markedet · 202511.888.260 kr.Markedet · 202613.950.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
12.438.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsparken 77
3460 Birkerød		257 m²1,4 km06-03-202511.500.000 kr.44.747 kr./m²
Søborggårdsvej 16
3460 Birkerød		294 m²2,3 km15-03-20268.350.000 kr.28.401 kr./m²
Hyrebakken 6
3460 Birkerød		205 m²236 m18-06-20259.450.000 kr.46.098 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 4
3460 Birkerød		299 m²2,4 km19-08-20245.425.000 kr.18.144 kr./m²
Tingbækvej 9
3460 Birkerød		224 m²859 m04-06-20257.500.000 kr.33.482 kr./m²
Nyvej 5
3460 Birkerød		271 m²2,7 km02-10-202511.750.000 kr.43.358 kr./m²
Hyrebakken 18
3460 Birkerød		210 m²1,2 km27-05-20265.900.000 kr.28.095 kr./m²
Johan Mantzius Vej 33
3460 Birkerød		257 m²2,6 km20-08-20258.700.000 kr.33.852 kr./m²
Stenløkken 118
3460 Birkerød		315 m²2,9 km17-06-202615.500.000 kr.49.206 kr./m²
Bregnerødvej 153A
3460 Birkerød		200 m²1,1 km17-06-202411.400.000 kr.57.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden