Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Skolegade 70, Hou

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
791 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 131 m².2.697.945 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.098.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,75 pct. siden jun. 2005
232k931k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20051.330.000 kr.I dag · vores estimat2.098.060 kr.Markedet · 1992671.899 kr.Markedet · 1993784.952 kr.Markedet · 1994745.390 kr.Markedet · 1995716.832 kr.Markedet · 1996761.765 kr.Markedet · 1997754.298 kr.Markedet · 1998792.681 kr.Markedet · 19991.111.404 kr.Markedet · 20001.083.632 kr.Markedet · 20011.055.598 kr.Markedet · 20021.204.414 kr.Markedet · 20031.209.785 kr.Markedet · 20041.187.122 kr.Markedet · 20051.445.192 kr.Markedet · 20061.514.229 kr.Markedet · 20071.572.262 kr.Markedet · 20081.780.421 kr.Markedet · 20091.948.232 kr.Markedet · 20101.680.599 kr.Markedet · 20111.654.006 kr.Markedet · 20121.383.491 kr.Markedet · 20131.650.600 kr.Markedet · 2014907.437 kr.Markedet · 20151.359.387 kr.Markedet · 20161.403.534 kr.Markedet · 20171.582.087 kr.Markedet · 20181.671.822 kr.Markedet · 20191.831.773 kr.Markedet · 20201.965.000 kr.Markedet · 20212.170.539 kr.Markedet · 20222.941.998 kr.Markedet · 20232.215.472 kr.Markedet · 20242.587.643 kr.Markedet · 20252.508.912 kr.Markedet · 20262.709.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2005 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 76, Hou
8300 Odder		133 m²97 m13-11-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Skolegade 17, Hou
8300 Odder		130 m²521 m07-01-20261.785.000 kr.13.731 kr./m²
Skolegade 40
8300 Odder		145 m²347 m17-07-20262.225.000 kr.15.345 kr./m²
Skolegade 3, Hou
8300 Odder		120 m²806 m27-03-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Skolegade 92, Hou
8300 Odder		154 m²248 m19-10-20253.395.000 kr.22.045 kr./m²
Skolegade 32, Hou
8300 Odder		110 m²437 m25-05-20252.248.000 kr.20.436 kr./m²
Skolegade 100, Hou
8300 Odder		156 m²344 m08-02-20242.945.000 kr.18.878 kr./m²
Skolegade 23, Hou
8300 Odder		95 m²464 m27-01-20252.120.000 kr.22.316 kr./m²
Skolegade 104, Hou
8300 Odder		179 m²302 m23-09-20242.875.000 kr.16.061 kr./m²
Skolegade 48, Hou
8300 Odder		198 m²271 m23-09-20242.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden