Skåde Skovvej 17

Rækkehus · 126 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 154 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 724 m²
Bebygget areal: 362 m²
Grundareal: 154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.977 kr/m².4.027.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkåde gns: 28.508 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 44.097 kr/m²-35,40 pct.
3Vores vurdering4.335.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,66 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.348.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.335.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg2.348.000 kr.
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skåde Skovvej 7 8270 Højbjerg	126 m²	22 m	02-06-2026	4.395.000 kr.	34.881 kr./m²
Skåde Skovvej 7 8270 Højbjerg	126 m²	22 m	29-09-2024	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Skåde Skovvej 57 8270 Højbjerg	121 m²	32 m	20-12-2024	3.650.000 kr.	30.165 kr./m²
Skåde Skovvej 51 8270 Højbjerg	116 m²	32 m	19-01-2026	3.698.000 kr.	31.879 kr./m²
Skåde Skovvej 61 8270 Højbjerg	116 m²	40 m	15-10-2025	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Skåde Skovvej 65 8270 Højbjerg	116 m²	46 m	10-12-2023	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Skådehøjen 4 8270 Højbjerg	124 m²	250 m	09-12-2025	4.450.000 kr.	35.887 kr./m²
Skådehøjen 50 8270 Højbjerg	124 m²	265 m	01-09-2026	4.725.000 kr.	38.105 kr./m²
Skådehøjen 38 8270 Højbjerg	124 m²	300 m	15-08-2026	5.507.000 kr.	44.411 kr./m²
Skådehøjen 11 8270 Højbjerg	124 m²	342 m	25-08-2024	4.600.000 kr.	37.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu