Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Neder Bjerrevej 30, Bjerre

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 9.645 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
9645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 114 m².1.052.334 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.216.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,06 pct. siden aug. 2005
114k672k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2005795.000 kr.I dag · vores estimat1.216.788 kr.Markedet · 1992433.542 kr.Markedet · 1993465.576 kr.Markedet · 1994367.080 kr.Markedet · 1995369.930 kr.Markedet · 1996645.582 kr.Markedet · 1997500.460 kr.Markedet · 1998557.460 kr.Markedet · 1999725.154 kr.Markedet · 2000687.648 kr.Markedet · 2001752.172 kr.Markedet · 20021.048.458 kr.Markedet · 2003770.526 kr.Markedet · 2004807.120 kr.Markedet · 2005722.190 kr.Markedet · 20061.225.500 kr.Markedet · 20071.067.724 kr.Markedet · 20081.298.802 kr.Markedet · 20091.375.866 kr.Markedet · 2010936.738 kr.Markedet · 2011881.904 kr.Markedet · 20121.171.236 kr.Markedet · 2013981.084 kr.Markedet · 20141.214.442 kr.Markedet · 2015688.788 kr.Markedet · 2016876.774 kr.Markedet · 2017850.326 kr.Markedet · 2018917.244 kr.Markedet · 20191.010.496 kr.Markedet · 2020945.630 kr.Markedet · 20211.130.766 kr.Markedet · 2022938.562 kr.Markedet · 20231.791.396 kr.Markedet · 20241.086.534 kr.Markedet · 20251.217.976 kr.Markedet · 20261.456.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.216.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neder Bjerrevej 18, Bjerre
8783 Hornsyld		152 m²747 m12-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²
Neder Bjerrevej 22, Bjerre
8783 Hornsyld		163 m²731 m04-09-20241.150.000 kr.7.055 kr./m²
Neder Bjerrevej 8, Bjerre
8783 Hornsyld		205 m²833 m13-10-20241.560.000 kr.7.610 kr./m²
Bjerrevej 341, Bjerre
8783 Hornsyld		108 m²1,2 km02-04-2024975.000 kr.9.028 kr./m²
Buen 7, Bjerre
8783 Hornsyld		130 m²960 m26-01-20261.200.000 kr.9.231 kr./m²
Kaubækvej 3, Bjerre
8783 Hornsyld		95 m²750 m03-11-20241.040.000 kr.10.947 kr./m²
Gramvej 7, Gram
8783 Hornsyld		126 m²1,5 km15-07-20241.850.000 kr.14.683 kr./m²
Dalvej 6, Bjerre
8783 Hornsyld		143 m²1,1 km02-09-20241.200.000 kr.8.392 kr./m²
Bjerrelide 5, Bjerrelide
8783 Hornsyld		155 m²886 m28-05-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²
Bakkevej 15
8783 Hornsyld		113 m²3,8 km14-01-20251.195.000 kr.10.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden