Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ewalds Have 84

Villa · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.422 kr/m².3.592.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.925.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,04 pct. siden jun. 2005
451k1,2M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20051.500.000 kr.I dag · vores estimat2.925.555 kr.Markedet · 1992556.192 kr.Markedet · 1993595.840 kr.Markedet · 1994594.720 kr.Markedet · 1995621.376 kr.Markedet · 1996627.984 kr.Markedet · 1997652.736 kr.Markedet · 1998736.624 kr.Markedet · 1999831.600 kr.Markedet · 20001.066.128 kr.Markedet · 2001694.960 kr.Markedet · 20021.164.128 kr.Markedet · 20031.207.920 kr.Markedet · 20041.238.720 kr.Markedet · 20051.571.584 kr.Markedet · 20061.783.488 kr.Markedet · 20071.924.944 kr.Markedet · 20081.778.784 kr.Markedet · 20091.658.496 kr.Markedet · 20101.471.568 kr.Markedet · 20111.493.296 kr.Markedet · 20121.247.232 kr.Markedet · 20131.675.632 kr.Markedet · 2014990.864 kr.Markedet · 20151.456.000 kr.Markedet · 20161.461.712 kr.Markedet · 20171.598.352 kr.Markedet · 20181.680.000 kr.Markedet · 20191.686.272 kr.Markedet · 20201.992.592 kr.Markedet · 20212.268.336 kr.Markedet · 20222.401.952 kr.Markedet · 20232.119.824 kr.Markedet · 20242.476.880 kr.Markedet · 20252.448.656 kr.Markedet · 20262.713.536 kr.Markedet · 20273.444.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2005 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.925.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Have 56
4300 Holbæk		112 m²149 m14-11-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Ewalds Have 13
4300 Holbæk		137 m²226 m30-04-20242.995.000 kr.21.861 kr./m²
Ewalds Have 80
4300 Holbæk		143 m²41 m11-07-20243.850.000 kr.26.923 kr./m²
Ewalds Have 16
4300 Holbæk		142 m²301 m29-07-20263.995.000 kr.28.134 kr./m²
Ewalds Have 14
4300 Holbæk		148 m²291 m29-10-20253.195.000 kr.21.588 kr./m²
Ewalds Have 35
4300 Holbæk		151 m²170 m11-05-20264.495.000 kr.29.768 kr./m²
Ewalds Have 10
4300 Holbæk		150 m²329 m19-04-20243.870.000 kr.25.800 kr./m²
Ewalds Have 45
4300 Holbæk		155 m²71 m20-11-20234.020.000 kr.25.935 kr./m²
Ewalds Have 11
4300 Holbæk		161 m²242 m28-05-20264.011.000 kr.24.913 kr./m²
Rahbeks Have 33
4300 Holbæk		111 m²333 m09-03-20252.995.000 kr.26.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden