Stages Alle 11, 6760 Ribe — Villa · 140 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.105 m², 6 værelser, opført i 2005, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1105 m²
Indbygget garage: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.069 kr/m².2.319.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStages gns: 16.223 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+14,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering2.363.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+674,84 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2005 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg305.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stages Alle 5 6760 Ribe	149 m²	78 m	03-03-2025	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Stages Alle 7 6760 Ribe	188 m²	53 m	15-05-2025	3.050.000 kr.	16.223 kr./m²
Stages Alle 18 6760 Ribe	193 m²	129 m	26-05-2025	2.850.000 kr.	14.767 kr./m²
Tornums Alle 23 6760 Ribe	147 m²	212 m	23-01-2025	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²
Limes Vej 6 6760 Ribe	148 m²	274 m	01-05-2025	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Drosselvænget 1 6760 Ribe	140 m²	746 m	29-12-2025	1.498.000 kr.	10.700 kr./m²
Syrenparken 42 6760 Ribe	140 m²	907 m	27-05-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Porten Toft 31 6760 Ribe	133 m²	575 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Engparken 24 6760 Ribe	151 m²	360 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	18.377 kr./m²
Nørremarksvej 63 6760 Ribe	141 m²	979 m	07-05-2026	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu