Nørreskovvej 2, Åstorp

Villa · 78 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1827. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.341 kr/m².1.106.631 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering858.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,78 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2005 · Alm. Salg: 365.750 kr.
I dag · vores estimat: 858.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg365.750 kr.
1993jun.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ødisvej 30, Taps 6070 Christiansfeld	114 m²	2,1 km	27-12-2024	650.000 kr.	5.702 kr./m²
Taps Stationsvej 12, Taps 6070 Christiansfeld	120 m²	1,6 km	27-08-2025	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Lindetoften 10, Taps 6070 Christiansfeld	120 m²	1,9 km	16-02-2025	2.006.310 kr.	16.719 kr./m²
Vestervang 5 6070 Christiansfeld	80 m²	6,1 km	14-07-2025	1.045.000 kr.	13.062 kr./m²
Åstorpvej 120, Taps 6070 Christiansfeld	126 m²	1,6 km	26-08-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²
Taps Stationsvej 17, Taps 6070 Christiansfeld	125 m²	1,8 km	13-03-2025	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Frederiksdalparken 32 6070 Christiansfeld	100 m²	5,2 km	18-04-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Vestervang 19 6070 Christiansfeld	94 m²	6,1 km	09-10-2026	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Vestervang 19 6070 Christiansfeld	94 m²	6,1 km	20-03-2025	725.000 kr.	7.713 kr./m²
Birkevej 14A 6070 Christiansfeld	100 m²	5,6 km	13-10-2024	965.000 kr.	9.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu