Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ørbækgårds Alle 402

Rækkehus · 127 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 148 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.184 kr/m².4.814.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.024.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,33 pct. siden maj 2001
873k2,0M3,2M4,4M5,5M1992199620002004200820122016202020242. maj 20012.211.330 kr.30. jun. 20052.985.000 kr.I dag · vores estimat5.024.789 kr.Markedet · 1992948.690 kr.Markedet · 1993969.899 kr.Markedet · 19941.115.441 kr.Markedet · 1995872.617 kr.Markedet · 19961.423.924 kr.Markedet · 19971.252.347 kr.Markedet · 19981.920.748 kr.Markedet · 19991.903.095 kr.Markedet · 20001.917.065 kr.Markedet · 20012.050.923 kr.Markedet · 20021.890.903 kr.Markedet · 20032.289.937 kr.Markedet · 20042.360.549 kr.Markedet · 20052.850.007 kr.Markedet · 20063.351.403 kr.Markedet · 20073.207.512 kr.Markedet · 20083.144.266 kr.Markedet · 20092.513.711 kr.Markedet · 20103.095.117 kr.Markedet · 20112.682.494 kr.Markedet · 20122.789.301 kr.Markedet · 20132.392.807 kr.Markedet · 20143.141.218 kr.Markedet · 20152.858.008 kr.Markedet · 20163.175.000 kr.Markedet · 20173.048.000 kr.Markedet · 20183.494.405 kr.Markedet · 20193.685.413 kr.Markedet · 20203.717.036 kr.Markedet · 20214.329.557 kr.Markedet · 20224.676.648 kr.Markedet · 20234.211.701 kr.Markedet · 20244.874.895 kr.Markedet · 20254.965.446 kr.Markedet · 20265.166.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2001 · Alm. Salg
2.211.330 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg
2.985.000 kr.
I dag · vores estimat
5.024.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.985.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20022.211.330 kr.
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækgårds Alle 404
2970 Hørsholm		127 m²14 m05-12-20255.345.000 kr.42.087 kr./m²
Ørbækgårds Alle 405
2970 Hørsholm		127 m²26 m29-11-20255.250.000 kr.41.339 kr./m²
Ørbækgårds Alle 607
2970 Hørsholm		127 m²173 m22-02-20263.500.000 kr.27.559 kr./m²
Ørbækgårds Alle 606
2970 Hørsholm		127 m²175 m12-10-20234.700.000 kr.37.008 kr./m²
Ørbækgårds Alle 609
2970 Hørsholm		127 m²177 m14-11-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²
Ørbækgårds Alle 303
2970 Hørsholm		124 m²76 m19-06-20254.950.000 kr.39.919 kr./m²
Ørbækgårds Alle 307
2970 Hørsholm		124 m²93 m15-04-20254.750.000 kr.38.306 kr./m²
Ørbækgårds Alle 711
2970 Hørsholm		127 m²286 m26-12-20234.800.000 kr.37.795 kr./m²
Ørbækgårds Alle 805
2970 Hørsholm		127 m²319 m15-04-20254.850.000 kr.38.189 kr./m²
Ørbækgårds Alle 202
2970 Hørsholm		124 m²155 m10-07-20244.700.000 kr.37.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden