Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Stangkær 12, Smørumnedre

Villa · 220 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 220 m².8.026.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.074.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,97 pct. siden jun. 2005
808k3,1M5,4M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.522.500 kr.I dag · vores estimat6.074.243 kr.Markedet · 19921.313.620 kr.Markedet · 19931.154.120 kr.Markedet · 19941.708.740 kr.Markedet · 19951.143.780 kr.Markedet · 19961.585.760 kr.Markedet · 19972.221.120 kr.Markedet · 19982.391.180 kr.Markedet · 19992.083.840 kr.Markedet · 20002.403.280 kr.Markedet · 20012.566.740 kr.Markedet · 20021.270.720 kr.Markedet · 20032.911.700 kr.Markedet · 20043.239.060 kr.Markedet · 20053.471.820 kr.Markedet · 20064.010.380 kr.Markedet · 20076.952.220 kr.Markedet · 20084.533.760 kr.Markedet · 20094.481.400 kr.Markedet · 20104.075.280 kr.Markedet · 20113.408.460 kr.Markedet · 20124.490.860 kr.Markedet · 20134.754.860 kr.Markedet · 20144.210.580 kr.Markedet · 20153.683.240 kr.Markedet · 20164.800.620 kr.Markedet · 20175.138.100 kr.Markedet · 20184.606.360 kr.Markedet · 20194.700.960 kr.Markedet · 20205.121.380 kr.Markedet · 20216.015.680 kr.Markedet · 20227.993.260 kr.Markedet · 20235.985.320 kr.Markedet · 20246.647.080 kr.Markedet · 20257.271.000 kr.Markedet · 20267.870.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.522.500 kr.
I dag · vores estimat
6.074.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.522.500 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stangkær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		138 m²24 m06-08-20255.750.000 kr.41.667 kr./m²
Lyngkær 24, Smørumnedre
2765 Smørum		212 m²130 m25-04-20256.695.000 kr.31.580 kr./m²
Valmuehaven 69, Smørumnedre
2765 Smørum		231 m²328 m02-05-20246.900.000 kr.29.870 kr./m²
Rendebæksvej 42, Smørumnedre
2765 Smørum		227 m²556 m04-11-20247.500.000 kr.33.040 kr./m²
Kildekær 2, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²199 m01-08-20244.650.000 kr.23.134 kr./m²
Teglkær 23, Smørumnedre
2765 Smørum		211 m²593 m12-03-20246.500.000 kr.30.806 kr./m²
Lyngkær 19, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²246 m24-07-20255.750.000 kr.28.607 kr./m²
Valmuehaven 49, Smørumnedre
2765 Smørum		205 m²448 m28-05-20255.900.000 kr.28.780 kr./m²
Små Gryde 13
2765 Smørum		206 m²596 m25-03-20269.500.000 kr.46.117 kr./m²
Grydeåsen 6, Smørumnedre
2765 Smørum		242 m²421 m04-12-202510.850.000 kr.44.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden