Klintedalsvej 36

Villa · 181 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.802 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1996. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.944 kr/m².2.820.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.215.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,64 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.215.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Ejerskifte
apr.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1996Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintedalsvej 23 4400 Kalundborg	209 m²	282 m	22-01-2026	3.225.000 kr.	15.431 kr./m²
Hjorthøj 34 4400 Kalundborg	185 m²	521 m	29-09-2024	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Toftedalsvej 5 4400 Kalundborg	176 m²	557 m	07-12-2024	4.495.000 kr.	25.540 kr./m²
Lyngknuden 21 4400 Kalundborg	171 m²	468 m	29-09-2025	2.595.000 kr.	15.175 kr./m²
Lyngknuden 27 4400 Kalundborg	172 m²	544 m	11-02-2024	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Røsnæsvej 189 4400 Kalundborg	161 m²	77 m	01-01-2024	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Hjorthøj 13 4400 Kalundborg	167 m²	348 m	08-12-2024	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Bakkedalsvej 3 4400 Kalundborg	171 m²	637 m	20-01-2026	1.750.000 kr.	10.234 kr./m²
Hjorthøj 38 4400 Kalundborg	193 m²	571 m	10-11-2025	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²
Harebakken 3 4400 Kalundborg	162 m²	357 m	20-05-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu