Over Søen 29, Mou Kær

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 4.451 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 4451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.971 kr/m².1.635.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4451 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.781.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,72 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte
2005apr.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1995Ombygning
1986majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gungervej 4, Mou Kær 9460 Brovst	162 m²	272 m	28-01-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Fredensdal 75 9460 Brovst	175 m²	1,1 km	22-06-2026	1.850.000 kr.	10.571 kr./m²
Tranum Engevej 3, Nr Bratbjerg 9460 Brovst	165 m²	1,7 km	28-09-2026	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Tranum Engevej 16 9460 Brovst	177 m²	1,4 km	17-01-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Schibstedsvej 17 9460 Brovst	155 m²	3,0 km	02-05-2024	1.325.000 kr.	8.548 kr./m²
Grabows Vej 7 9460 Brovst	158 m²	2,8 km	26-06-2026	2.170.000 kr.	13.734 kr./m²
Margrethegårdsvej 6, Tranum 9460 Brovst	155 m²	3,3 km	17-12-2024	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Stærevej 20, Tranum 9460 Brovst	147 m²	3,4 km	29-12-2024	1.940.000 kr.	13.197 kr./m²
Melkær 9 9460 Brovst	207 m²	531 m	11-12-2024	1.680.000 kr.	8.116 kr./m²
Tranum Engevej 151 9460 Brovst	138 m²	3,0 km	27-05-2025	745.000 kr.	5.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu