Fjorddalsvej 20, Markeslev

Fritidshus · 117 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.640 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i MarkeslevMedian pris/m² for fritidshus i Markeslev (4300, sidste 24 mdr.): 26.797 kr/m² × 117 m².3.135.249 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.790.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,59 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg: 340.000 kr.
28. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
3. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.790.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.295.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2000Ombygning
1992dec.Ejerskifte340.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjorddalsvej 35, Markeslev 4300 Holbæk	136 m²	144 m	12-04-2025	3.995.000 kr.	29.375 kr./m²
Fjorddalsvej 30, Markeslev 4300 Holbæk	88 m²	179 m	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Fjorddalsvej 24, Markeslev 4300 Holbæk	170 m²	52 m	26-10-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Fjordvang 9, Markeslev 4300 Holbæk	112 m²	378 m	27-03-2026	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Damgårdsvej 51 4300 Holbæk	115 m²	1,2 km	06-07-2026	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	121 m²	1,1 km	14-06-2026	1.262.500 kr.	10.434 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	121 m²	1,1 km	15-12-2023	800.000 kr.	6.612 kr./m²
Tornehagen 19, Bognæs 4300 Holbæk	126 m²	1,0 km	15-04-2025	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Hvedemarken 2, Markeslev 4300 Holbæk	110 m²	1,4 km	13-11-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Gaulagervej 16, Markeslev 4300 Holbæk	96 m²	562 m	02-12-2024	2.745.000 kr.	28.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu