Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Føvlingvej 14, Føvling

Landejendom · 150 m² · bygget 1844

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 11.932 m², 5 værelser, opført i 1844, renoveret i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1844
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
11932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.336 kr/m².5.209.871 kr.
  2. 2Alders-risiko (182 år)Huset er 182 år gammelt (opført 1844). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.148.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+155,28 pct. siden jan. 1997
45k9,0M18,0M26,9M35,9M19921998200220062010201420182022202631. jan. 1997424.072 kr.30. jun. 20051.625.000 kr.16. aug. 20051.625.000 kr.I dag · vores estimat4.148.256 kr.Markedet · 19922.198.250 kr.Markedet · 19951.282.200 kr.Markedet · 1996334.200 kr.Markedet · 19972.142.900 kr.Markedet · 19981.854.000 kr.Markedet · 1999714.300 kr.Markedet · 20001.636.350 kr.Markedet · 20012.160.300 kr.Markedet · 2002394.800 kr.Markedet · 2003550.350 kr.Markedet · 20048.742.900 kr.Markedet · 20051.146.450 kr.Markedet · 20061.054.950 kr.Markedet · 20072.500.050 kr.Markedet · 20081.714.350 kr.Markedet · 20092.138.700 kr.Markedet · 20102.533.800 kr.Markedet · 20111.102.500 kr.Markedet · 20122.555.550 kr.Markedet · 2013256.950 kr.Markedet · 20141.372.350 kr.Markedet · 20151.422.450 kr.Markedet · 201616.027.800 kr.Markedet · 20172.758.950 kr.Markedet · 20181.201.950 kr.Markedet · 20192.000.700 kr.Markedet · 20201.568.700 kr.Markedet · 20212.712.750 kr.Markedet · 20221.715.850 kr.Markedet · 202315.427.950 kr.Markedet · 20242.335.500 kr.Markedet · 20252.507.400 kr.Markedet · 20268.846.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg
424.072 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
16. aug. 2005 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.148.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte424.072 kr.
  • 1844Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hårupvej 24, Føvling
8740 Brædstrup		175 m²1,6 km29-01-202619.800.000 kr.113.143 kr./m²
Nedervej 44, Hårup
8740 Brædstrup		183 m²2,4 km02-04-20255.895.000 kr.32.213 kr./m²
Stenkærvej 3, Tyrsting
8740 Brædstrup		144 m²4,1 km30-10-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden
8740 Brædstrup		160 m²4,7 km18-11-20248.350.000 kr.52.188 kr./m²
Galgehøj 1
8740 Brædstrup		138 m²4,9 km05-12-20242.630.000 kr.19.058 kr./m²
Bygaden 2, Underup
8740 Brædstrup		127 m²4,5 km18-11-20253.173.712 kr.24.990 kr./m²
Hovedgaden 2, Nim
8740 Brædstrup		205 m²3,2 km19-09-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting
8740 Brædstrup		187 m²4,4 km27-02-20242.150.000 kr.11.497 kr./m²
Gammelstrupvej 39, Gammelstrup
8740 Brædstrup		132 m²5,5 km25-08-20264.250.000 kr.32.197 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup
8740 Brædstrup		140 m²6,2 km29-01-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden