Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Fredensvej 40

Villa · 120 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1965. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.571 kr/m².2.015.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.845.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,47 pct. siden maj 2005
117k651k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020249. maj 2005995.000 kr.I dag · vores estimat1.845.426 kr.Markedet · 1992405.960 kr.Markedet · 1993377.520 kr.Markedet · 1994123.240 kr.Markedet · 1995775.920 kr.Markedet · 1996507.240 kr.Markedet · 1997117.120 kr.Markedet · 1998462.480 kr.Markedet · 1999440.880 kr.Markedet · 2000891.120 kr.Markedet · 2001774.960 kr.Markedet · 20021.144.320 kr.Markedet · 20031.377.720 kr.Markedet · 2004285.480 kr.Markedet · 20051.291.080 kr.Markedet · 2006704.400 kr.Markedet · 20071.904.400 kr.Markedet · 20081.449.960 kr.Markedet · 20091.252.200 kr.Markedet · 2010999.960 kr.Markedet · 20111.076.280 kr.Markedet · 20121.107.600 kr.Markedet · 20131.337.040 kr.Markedet · 20141.229.160 kr.Markedet · 2015693.840 kr.Markedet · 20161.050.960 kr.Markedet · 20171.104.720 kr.Markedet · 20181.556.040 kr.Markedet · 20191.345.560 kr.Markedet · 20201.585.920 kr.Markedet · 20212.064.840 kr.Markedet · 20221.758.240 kr.Markedet · 20231.278.720 kr.Markedet · 20242.130.480 kr.Markedet · 20251.738.080 kr.Markedet · 20262.174.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2005 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 6
4654 Faxe Ladeplads		141 m²226 m29-12-20252.562.000 kr.18.170 kr./m²
Slåenvej 2
4654 Faxe Ladeplads		120 m²195 m07-06-20262.245.000 kr.18.708 kr./m²
Favrbyvej 35
4654 Faxe Ladeplads		120 m²218 m16-11-20231.250.000 kr.10.417 kr./m²
Kirsebærvej 12
4654 Faxe Ladeplads		121 m²269 m19-02-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²
Jyllandsvej 4
4654 Faxe Ladeplads		116 m²84 m16-09-20241.625.000 kr.14.009 kr./m²
Favrbyvej 40
4654 Faxe Ladeplads		116 m²120 m27-08-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Kirsebærvej 9
4654 Faxe Ladeplads		121 m²353 m23-10-20241.795.000 kr.14.835 kr./m²
Hybenvej 10
4654 Faxe Ladeplads		122 m²403 m05-08-20262.830.000 kr.23.197 kr./m²
Klinteby 2
4654 Faxe Ladeplads		120 m²551 m22-07-20262.707.000 kr.22.558 kr./m²
Gartnervej 37
4654 Faxe Ladeplads		115 m²235 m23-05-20251.895.000 kr.16.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden