Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Søen 71

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
745 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.680 kr/m².4.770.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøen gns: 29.618 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.537.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,06 pct. siden maj 2005
473k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202419. maj 20052.210.000 kr.I dag · vores estimat3.537.241 kr.Markedet · 1992515.850 kr.Markedet · 1993668.724 kr.Markedet · 1994623.694 kr.Markedet · 1995933.204 kr.Markedet · 1996986.100 kr.Markedet · 19971.092.804 kr.Markedet · 1998927.960 kr.Markedet · 19991.001.490 kr.Markedet · 2000752.286 kr.Markedet · 20011.408.812 kr.Markedet · 20021.483.710 kr.Markedet · 20031.515.744 kr.Markedet · 20041.512.324 kr.Markedet · 20051.694.610 kr.Markedet · 20062.896.740 kr.Markedet · 20072.251.044 kr.Markedet · 20082.354.328 kr.Markedet · 20091.671.012 kr.Markedet · 20102.046.300 kr.Markedet · 20111.823.430 kr.Markedet · 20121.522.812 kr.Markedet · 20131.403.112 kr.Markedet · 20142.032.050 kr.Markedet · 20151.900.038 kr.Markedet · 20161.936.860 kr.Markedet · 20172.134.194 kr.Markedet · 20182.334.834 kr.Markedet · 20192.591.220 kr.Markedet · 20202.693.820 kr.Markedet · 20213.119.268 kr.Markedet · 20223.149.592 kr.Markedet · 20232.961.378 kr.Markedet · 20243.460.698 kr.Markedet · 20253.258.804 kr.Markedet · 20263.376.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2005 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
3.537.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søen 34
2690 Karlslunde		135 m²248 m10-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Søen 2
2690 Karlslunde		147 m²90 m07-05-20264.325.000 kr.29.422 kr./m²
Søen 89
2690 Karlslunde		149 m²194 m18-06-20254.725.000 kr.31.711 kr./m²
Søen 28
2690 Karlslunde		157 m²187 m05-01-20264.650.000 kr.29.618 kr./m²
Søen 17
2690 Karlslunde		179 m²107 m07-09-20256.350.000 kr.35.475 kr./m²
Søen 6
2690 Karlslunde		194 m²48 m14-10-20246.900.000 kr.35.567 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²99 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Hinbjerg 62
2690 Karlslunde		115 m²165 m05-05-20253.850.000 kr.33.478 kr./m²
Hinbjerg 58
2690 Karlslunde		117 m²192 m14-06-20243.650.000 kr.31.197 kr./m²
Ahornvej 38
2690 Karlslunde		115 m²485 m23-08-20263.850.000 kr.33.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden