Jernbane Alle 65

Rækkehus · 88 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 307 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 307 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.558 kr/m².2.757.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbane gns: 38.036 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²+12,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.257.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,27 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg: 974.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.257.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg974.500 kr.
1994mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbane Alle 61 2630 Taastrup	84 m²	19 m	24-01-2024	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Ibsensvej 102 2630 Taastrup	84 m²	81 m	04-12-2024	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Ibsensvej 108 2630 Taastrup	83 m²	59 m	30-10-2024	3.295.000 kr.	39.699 kr./m²
H P Olsens Vænge 27 2630 Taastrup	90 m²	342 m	14-01-2025	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Ibsensvej 76 2630 Taastrup	80 m²	170 m	25-09-2025	2.556.000 kr.	31.950 kr./m²
H P Olsens Vænge 86 2630 Taastrup	80 m²	198 m	12-02-2024	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Ibsensvej 64 2630 Taastrup	80 m²	206 m	24-07-2025	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Ibsensvej 71 2630 Taastrup	80 m²	212 m	26-02-2025	2.745.000 kr.	34.312 kr./m²
Ibsensvej 57 2630 Taastrup	80 m²	231 m	03-09-2025	2.775.000 kr.	34.688 kr./m²
Ibsensvej 59 2630 Taastrup	80 m²	236 m	11-07-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu