Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 57

Villa · 194 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.898 kr/m².3.921.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.016.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,52 pct. siden apr. 2005
388k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202424. apr. 2005850.000 kr.I dag · vores estimat4.016.447 kr.Markedet · 1992885.028 kr.Markedet · 19931.088.534 kr.Markedet · 19941.016.366 kr.Markedet · 1995908.502 kr.Markedet · 1996971.940 kr.Markedet · 19971.150.808 kr.Markedet · 19981.376.624 kr.Markedet · 19991.494.576 kr.Markedet · 20001.985.008 kr.Markedet · 20011.535.898 kr.Markedet · 20021.442.584 kr.Markedet · 20031.582.652 kr.Markedet · 20041.732.032 kr.Markedet · 20052.256.026 kr.Markedet · 20062.634.520 kr.Markedet · 20072.449.250 kr.Markedet · 20082.915.238 kr.Markedet · 20092.528.208 kr.Markedet · 20102.849.666 kr.Markedet · 20112.840.936 kr.Markedet · 20122.466.516 kr.Markedet · 20132.362.920 kr.Markedet · 20142.939.100 kr.Markedet · 20152.246.132 kr.Markedet · 20162.160.772 kr.Markedet · 20173.115.640 kr.Markedet · 20182.488.050 kr.Markedet · 20191.931.270 kr.Markedet · 20203.637.500 kr.Markedet · 20213.968.270 kr.Markedet · 20223.897.072 kr.Markedet · 20234.165.956 kr.Markedet · 20244.116.098 kr.Markedet · 20254.076.716 kr.Markedet · 20264.178.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2005 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.016.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²224 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²
Rønvangen 108
8382 Hinnerup		192 m²325 m15-12-20253.745.000 kr.19.505 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²239 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Rønvangen 202
8382 Hinnerup		190 m²498 m12-04-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²
Rønvangen 208
8382 Hinnerup		189 m²563 m06-04-20253.450.000 kr.18.254 kr./m²
Rønvangen 124
8382 Hinnerup		182 m²445 m16-10-20244.300.000 kr.23.626 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²180 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Rønvangen 62
8382 Hinnerup		219 m²300 m04-02-20264.275.000 kr.19.521 kr./m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²260 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²
Rønvangen 204
8382 Hinnerup		172 m²518 m07-04-20253.210.000 kr.18.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden