Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ellevej 4

Villa · 97 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.062.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.217 kr/m².2.331.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 17.078 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.674.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,92 pct. siden jun. 2005
371k793k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.330.000 kr.I dag · vores estimat1.674.710 kr.Markedet · 1992544.461 kr.Markedet · 1993492.760 kr.Markedet · 1994446.200 kr.Markedet · 1995477.919 kr.Markedet · 1996475.009 kr.Markedet · 1997485.000 kr.Markedet · 1998370.734 kr.Markedet · 1999870.963 kr.Markedet · 2000878.335 kr.Markedet · 20011.005.405 kr.Markedet · 2002977.760 kr.Markedet · 20031.183.691 kr.Markedet · 20041.012.292 kr.Markedet · 20051.324.729 kr.Markedet · 20061.546.956 kr.Markedet · 20071.809.923 kr.Markedet · 20081.629.212 kr.Markedet · 20091.032.953 kr.Markedet · 2010970.000 kr.Markedet · 20111.067.194 kr.Markedet · 2012950.600 kr.Markedet · 2013865.919 kr.Markedet · 2014883.670 kr.Markedet · 20151.039.258 kr.Markedet · 20161.039.452 kr.Markedet · 20171.273.125 kr.Markedet · 20181.217.156 kr.Markedet · 20191.403.202 kr.Markedet · 20201.409.701 kr.Markedet · 20211.606.320 kr.Markedet · 20221.703.320 kr.Markedet · 20231.575.474 kr.Markedet · 20241.658.797 kr.Markedet · 20251.912.840 kr.Markedet · 20261.991.410 kr.Markedet · 20271.450.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.674.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 106
3300 Frederiksværk		98 m²1,3 km20-12-20231.430.000 kr.14.592 kr./m²
Ellevej 24
3300 Frederiksværk		114 m²152 m17-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Ellevej 49
3300 Frederiksværk		114 m²854 m05-02-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²
Ellevej 84
3300 Frederiksværk		122 m²1,2 km06-05-20242.200.000 kr.18.033 kr./m²
Ellevej 29
3300 Frederiksværk		133 m²633 m26-08-20252.775.000 kr.20.865 kr./m²
Ellevej 96
3300 Frederiksværk		133 m²1,3 km05-12-20232.275.000 kr.17.105 kr./m²
Ellevej 92
3300 Frederiksværk		140 m²1,2 km11-07-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Ellevej 6
3300 Frederiksværk		176 m²155 m16-11-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²
Ellevej 83
3300 Frederiksværk		167 m²1,3 km10-07-20242.465.000 kr.14.760 kr./m²
Ellevej 59
3300 Frederiksværk		178 m²961 m06-08-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden