Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ligustervænget 2

Villa · 190 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2011. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
842 m²
Udestue
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.384 kr/m².3.403.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervænget gns: 17.421 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.018.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,04 pct. siden jul. 2005
803k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20052.495.000 kr.I dag · vores estimat4.018.061 kr.Markedet · 1992969.760 kr.Markedet · 1993883.120 kr.Markedet · 1994993.890 kr.Markedet · 1995899.650 kr.Markedet · 1996851.200 kr.Markedet · 19971.103.520 kr.Markedet · 19981.530.450 kr.Markedet · 19991.628.490 kr.Markedet · 20001.356.980 kr.Markedet · 20011.700.690 kr.Markedet · 20021.537.670 kr.Markedet · 20031.767.380 kr.Markedet · 20041.964.030 kr.Markedet · 20052.143.580 kr.Markedet · 20062.421.360 kr.Markedet · 20072.698.000 kr.Markedet · 20082.515.790 kr.Markedet · 20092.427.820 kr.Markedet · 20102.090.000 kr.Markedet · 20112.310.780 kr.Markedet · 20122.111.090 kr.Markedet · 20131.959.280 kr.Markedet · 20142.500.400 kr.Markedet · 20152.406.730 kr.Markedet · 20161.987.780 kr.Markedet · 20172.392.100 kr.Markedet · 20182.687.550 kr.Markedet · 20192.454.230 kr.Markedet · 20202.722.510 kr.Markedet · 20213.167.490 kr.Markedet · 20223.401.950 kr.Markedet · 20233.065.840 kr.Markedet · 20243.180.600 kr.Markedet · 20253.468.260 kr.Markedet · 20263.730.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.018.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervænget 12
4100 Ringsted		126 m²114 m13-03-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²
Ligustervænget 11
4100 Ringsted		117 m²100 m25-03-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Ligustervænget 9
4100 Ringsted		115 m²82 m30-05-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Hybenvej 30
4100 Ringsted		199 m²190 m29-06-20263.745.000 kr.18.819 kr./m²
Søndervang 38
4100 Ringsted		199 m²247 m24-10-20256.500.000 kr.32.663 kr./m²
Søndervang 34
4100 Ringsted		180 m²324 m12-12-20245.150.000 kr.28.611 kr./m²
Søndre Parkvej 8
4100 Ringsted		180 m²513 m02-02-20262.895.000 kr.16.083 kr./m²
Hybenvej 31
4100 Ringsted		172 m²201 m29-05-20262.550.000 kr.14.826 kr./m²
Acacievej 11
4100 Ringsted		170 m²306 m15-09-20253.900.000 kr.22.941 kr./m²
Næstvedvej 35
4100 Ringsted		206 m²768 m06-03-20242.300.000 kr.11.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden