Høgevænget 17, Snestrup

Villa · 194 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 194 m².3.899.982 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.686.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+680,55 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 650.000 kr.
28. feb. 2005 · Alm. Salg: 472.324 kr.
I dag · vores estimat: 3.686.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2005majEjerandel overdraget
feb.Ejerskifte472.324 kr.
2000okt.Ejerskifte650.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevænget 18, Snestrup 5210 Odense NV	158 m²	25 m	07-12-2023	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Høgevænget 13, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	45 m	27-08-2026	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	39 m	18-05-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	39 m	03-04-2024	2.365.000 kr.	19.073 kr./m²
Svalevænget 1, Snestrup 5210 Odense NV	189 m²	229 m	01-09-2025	2.575.000 kr.	13.624 kr./m²
Nattergalevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	190 m²	328 m	07-02-2024	3.195.000 kr.	16.816 kr./m²
Mejsevænget 9, Snestrup 5210 Odense NV	187 m²	276 m	01-07-2025	3.595.000 kr.	19.225 kr./m²
Fuglebakken 5, Snestrup 5210 Odense NV	178 m²	219 m	03-07-2025	2.100.000 kr.	11.798 kr./m²
Bekkasinvej 23, Snestrup 5210 Odense NV	188 m²	636 m	07-10-2025	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Gransangervej 19, Snestrup 5210 Odense NV	195 m²	898 m	18-08-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu