Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Kammersgårdsvej 28, Ydby

Landejendom · 112 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 2.613 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.339 kr/m².2.616.875 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.199.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,96 pct. siden jun. 2005
299k4,5M8,7M13,0M17,2M19921997200220052008201220152018202120245. jun. 2005500.000 kr.I dag · vores estimat2.199.819 kr.Markedet · 1992298.704 kr.Markedet · 19941.600.032 kr.Markedet · 1995447.440 kr.Markedet · 1997732.592 kr.Markedet · 19994.068.288 kr.Markedet · 20011.143.296 kr.Markedet · 20022.382.016 kr.Markedet · 20032.434.544 kr.Markedet · 2004394.576 kr.Markedet · 20053.327.968 kr.Markedet · 20061.576.288 kr.Markedet · 2007960.624 kr.Markedet · 2008617.680 kr.Markedet · 2010602.336 kr.Markedet · 2011784.000 kr.Markedet · 20122.528.176 kr.Markedet · 2013834.736 kr.Markedet · 2014774.704 kr.Markedet · 201513.068.384 kr.Markedet · 2016777.728 kr.Markedet · 2017924.224 kr.Markedet · 20182.695.504 kr.Markedet · 20192.721.488 kr.Markedet · 20206.499.808 kr.Markedet · 20211.724.688 kr.Markedet · 2022597.520 kr.Markedet · 202313.541.136 kr.Markedet · 20241.151.472 kr.Markedet · 20251.174.208 kr.Markedet · 20263.179.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2005 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.199.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²806 m16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Holmgårdvej 3, Sindrup
7760 Hurup Thy		150 m²2,2 km24-07-20247.700.000 kr.51.333 kr./m²
Skolebrovej 2, Sindrup
7760 Hurup Thy		160 m²3,1 km13-05-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg
7760 Hurup Thy		144 m²7,5 km27-11-20251.850.000 kr.12.847 kr./m²
Viborggårdvej 1, Heltborg
7760 Hurup Thy		155 m²6,9 km30-10-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²5,3 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²6,0 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²5,6 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden