Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Solskrænten 7

Villa · 158 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.706 kr/m².5.560.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.830.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,44 pct. siden apr. 2005
774k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20052.225.000 kr.22. dec. 20192.425.000 kr.I dag · vores estimat5.830.668 kr.Markedet · 1992774.358 kr.Markedet · 1993955.426 kr.Markedet · 1994948.632 kr.Markedet · 19951.153.084 kr.Markedet · 19961.094.150 kr.Markedet · 19971.266.054 kr.Markedet · 19981.432.744 kr.Markedet · 19991.755.538 kr.Markedet · 20001.719.040 kr.Markedet · 20011.992.538 kr.Markedet · 20022.159.386 kr.Markedet · 20031.912.906 kr.Markedet · 20042.096.344 kr.Markedet · 20052.656.138 kr.Markedet · 20063.669.392 kr.Markedet · 20073.562.110 kr.Markedet · 20083.015.114 kr.Markedet · 20092.708.594 kr.Markedet · 20102.624.222 kr.Markedet · 20112.765.000 kr.Markedet · 20122.456.268 kr.Markedet · 20132.586.460 kr.Markedet · 20142.365.734 kr.Markedet · 20152.575.874 kr.Markedet · 20163.126.820 kr.Markedet · 20173.315.156 kr.Markedet · 20183.470.944 kr.Markedet · 20193.289.718 kr.Markedet · 20204.008.934 kr.Markedet · 20214.341.050 kr.Markedet · 20224.850.916 kr.Markedet · 20234.718.512 kr.Markedet · 20244.407.094 kr.Markedet · 20255.238.332 kr.Markedet · 20265.459.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
22. dec. 2019 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.830.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 1
3400 Hillerød		136 m²65 m07-08-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Solskrænten 8
3400 Hillerød		117 m²38 m18-12-20255.025.000 kr.42.949 kr./m²
Skansevej 82
3400 Hillerød		156 m²241 m17-11-20255.950.000 kr.38.141 kr./m²
Skansevej 78
3400 Hillerød		166 m²215 m24-11-20245.400.000 kr.32.530 kr./m²
Tamsborgvej 31
3400 Hillerød		155 m²522 m06-11-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²
Hermann Justvej 11
3400 Hillerød		152 m²374 m24-09-20244.950.000 kr.32.566 kr./m²
Skovledet 131
3400 Hillerød		161 m²630 m26-05-20245.100.000 kr.31.677 kr./m²
Skovledet 73
3400 Hillerød		148 m²289 m04-08-20255.175.000 kr.34.966 kr./m²
Københavnsvej 51
3400 Hillerød		162 m²611 m04-02-20257.310.000 kr.45.123 kr./m²
Jespervej 50A
3400 Hillerød		164 m²512 m24-08-20266.765.000 kr.41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden