Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Bjerndrupvej 10, Bjerndrup

Landejendom · 143 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 34.053 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
34053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.038 kr/m².3.750.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)34053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.254.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,67 pct. siden apr. 2005
266k7,8M15,2M22,7M30,2M19921996200220062010201420182022202621. apr. 20058.454.038 kr.I dag · vores estimat4.254.502 kr.Markedet · 19921.679.964 kr.Markedet · 1993468.182 kr.Markedet · 1994890.318 kr.Markedet · 19952.661.373 kr.Markedet · 19962.723.292 kr.Markedet · 19982.652.078 kr.Markedet · 19991.056.198 kr.Markedet · 2001265.694 kr.Markedet · 20026.275.698 kr.Markedet · 20035.829.967 kr.Markedet · 20042.191.904 kr.Markedet · 20054.743.453 kr.Markedet · 20063.596.736 kr.Markedet · 20073.920.059 kr.Markedet · 20085.343.195 kr.Markedet · 20098.369.218 kr.Markedet · 20101.856.140 kr.Markedet · 20111.917.487 kr.Markedet · 2012376.376 kr.Markedet · 201311.178.882 kr.Markedet · 2014657.085 kr.Markedet · 2015729.586 kr.Markedet · 20168.761.324 kr.Markedet · 201710.630.477 kr.Markedet · 20183.971.396 kr.Markedet · 20191.929.785 kr.Markedet · 20201.050.335 kr.Markedet · 202117.295.135 kr.Markedet · 2022942.799 kr.Markedet · 20238.051.329 kr.Markedet · 2024647.075 kr.Markedet · 20257.201.051 kr.Markedet · 202630.219.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2005 · Alm. Salg
8.454.038 kr.
I dag · vores estimat
4.254.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg8.454.038 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²1,3 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²3,1 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²6,1 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²6,6 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Kløjingvej 21, Nørrehede
6240 Løgumkloster		122 m²6,3 km07-01-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²
Gåsblokvej 4, Nørre Løgum
6240 Løgumkloster		80 m²4,0 km16-11-20232.400.000 kr.30.000 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²8,0 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²8,5 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²8,0 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²5,8 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden