Præstbrovej 41, Skovby

Villa · 187 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 19.677 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 19677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 187 m².3.869.030 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.066.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,43 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.066.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, andet1.810.000 kr.
Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstbrovej 38, Skovby 8464 Galten	162 m²	86 m	15-11-2023	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Præstbrovej 40, Skovby 8464 Galten	136 m²	71 m	18-09-2025	2.225.000 kr.	16.360 kr./m²
Præstbrovej 26, Herskind 8464 Galten	155 m²	1,4 km	23-10-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Præstbrovej 4, Herskind 8464 Galten	142 m²	2,0 km	15-04-2026	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Tinbækparken 53, Skovby 8464 Galten	187 m²	935 m	09-06-2024	3.100.000 kr.	16.578 kr./m²
Tunøvej 26, Skovby 8464 Galten	192 m²	775 m	30-07-2026	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Østervangen 22, Skovby 8464 Galten	187 m²	1,1 km	03-01-2024	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²
Mosagervænget 46, Skovby 8464 Galten	180 m²	838 m	19-06-2025	3.798.000 kr.	21.100 kr./m²
Skovbyparken 64, Skovby 8464 Galten	194 m²	850 m	28-05-2026	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Rolighedsvej 4, Skovby 8464 Galten	160 m²	128 m	17-06-2025	3.050.000 kr.	19.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu