Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Margrethevej 3, st. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.761 kr/m².1.387.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.233.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerandel overdraget
  • 1996majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 15, st.
5700 Svendborg		70 m²308 m14-08-20251.620.000 kr.23.143 kr./m²
Lundevej 20A, 2.
5700 Svendborg		68 m²318 m18-12-20251.000.000 kr.14.706 kr./m²
Lundevej 20B
5700 Svendborg		66 m²315 m02-10-20251.200.000 kr.18.182 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, 1.
5700 Svendborg		68 m²554 m03-03-20241.695.000 kr.24.926 kr./m²
Enemærket 1, st.
5700 Svendborg		67 m²455 m11-06-2025950.000 kr.14.179 kr./m²
Egensevej 22, 1.
5700 Svendborg		74 m²139 m31-03-20261.625.000 kr.21.959 kr./m²
Brogade 23, 1.
5700 Svendborg		69 m²789 m04-09-20251.600.000 kr.23.188 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, 1.
5700 Svendborg		73 m²444 m18-09-20252.025.000 kr.27.740 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st.
5700 Svendborg		73 m²453 m17-07-20261.165.000 kr.15.959 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st.
5700 Svendborg		73 m²453 m12-03-2026995.000 kr.13.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden