Østrupvej 30, Tarup

Villa · 117 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 504 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1933
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.938.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 117 m².2.773.953 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.765.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,09 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrupvej 17, Tarup 5210 Odense NV	122 m²	223 m	11-07-2024	2.245.000 kr.	18.402 kr./m²
Østrupvej 54, Tarup 5210 Odense NV	122 m²	242 m	13-01-2026	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Østrupvej 25, Tarup 5210 Odense NV	174 m²	153 m	17-12-2025	3.925.000 kr.	22.557 kr./m²
Bygmarksvej 19, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	91 m	08-12-2025	4.400.000 kr.	38.938 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	98 m	26-02-2025	2.790.000 kr.	24.911 kr./m²
Saxovej 21, Højstrup 5210 Odense NV	118 m²	416 m	15-11-2023	2.259.000 kr.	19.144 kr./m²
Havrevænget 18, Tarup 5210 Odense NV	118 m²	498 m	13-11-2025	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Sagavej 1, Tarup 5210 Odense NV	114 m²	406 m	04-06-2025	3.345.000 kr.	29.342 kr./m²
Lykkevænget 17, Tarup 5210 Odense NV	123 m²	220 m	03-04-2024	4.250.000 kr.	34.553 kr./m²
Thyregodsvej 10 5210 Odense NV	120 m²	449 m	28-05-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu