Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nørre Boulevard 14

Villa · 166 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 634 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.176 kr/m².2.137.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 14.583 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.194.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,01 pct. siden maj 2005
615k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20051.650.000 kr.I dag · vores estimat2.194.726 kr.Markedet · 1992732.558 kr.Markedet · 1993732.558 kr.Markedet · 1994615.362 kr.Markedet · 1995802.278 kr.Markedet · 1996850.584 kr.Markedet · 1997949.852 kr.Markedet · 1998774.556 kr.Markedet · 1999939.892 kr.Markedet · 20001.005.628 kr.Markedet · 2001954.002 kr.Markedet · 2002969.606 kr.Markedet · 20031.113.860 kr.Markedet · 20041.441.876 kr.Markedet · 20051.245.000 kr.Markedet · 20061.668.466 kr.Markedet · 20071.724.740 kr.Markedet · 20081.727.230 kr.Markedet · 20091.715.278 kr.Markedet · 20101.747.316 kr.Markedet · 20111.497.818 kr.Markedet · 20121.339.288 kr.Markedet · 2013982.886 kr.Markedet · 20141.443.536 kr.Markedet · 20151.350.078 kr.Markedet · 20161.372.820 kr.Markedet · 20171.334.640 kr.Markedet · 20181.459.638 kr.Markedet · 20191.545.792 kr.Markedet · 20201.746.320 kr.Markedet · 20212.021.216 kr.Markedet · 20222.028.852 kr.Markedet · 20231.948.010 kr.Markedet · 20241.980.214 kr.Markedet · 20252.265.568 kr.Markedet · 20262.294.784 kr.Markedet · 20273.035.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.194.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Boulevard 3
4800 Nykøbing F		151 m²127 m14-11-20231.995.000 kr.13.212 kr./m²
Nørre Boulevard 19
4800 Nykøbing F		197 m²36 m10-02-20262.700.000 kr.13.706 kr./m²
Nørre Boulevard 96
4800 Nykøbing F		146 m²609 m28-08-20262.970.000 kr.20.342 kr./m²
Nørre Boulevard 81
4800 Nykøbing F		120 m²559 m11-05-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Nørre Boulevard 90
4800 Nykøbing F		118 m²581 m05-02-20261.625.000 kr.13.771 kr./m²
Nørre Boulevard 51
4800 Nykøbing F		108 m²325 m08-11-20252.245.000 kr.20.787 kr./m²
Nørre Boulevard 33
4800 Nykøbing F		103 m²149 m02-06-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Thorsensvej 68
4800 Nykøbing F		169 m²82 m22-05-20242.112.000 kr.12.497 kr./m²
Kongensgade 26
4800 Nykøbing F		170 m²385 m19-01-20262.350.000 kr.13.824 kr./m²
Ingemannsgade 16
4800 Nykøbing F		162 m²440 m27-05-20251.755.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden