Linde Allé 37, st.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1939
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 1692 m²
Bebygget areal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.511 kr/m².2.421.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 37.857 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-38,10 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.787.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,15 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2005 · Alm. Salg: 767.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.787.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, familiehandel767.500 kr.
1998mar.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Allé 11, 2. 207 2720 Vanløse	55 m²	234 m	14-12-2026	3.400.000 kr.	61.818 kr./m²
Linde Allé 11, 2. 207 2720 Vanløse	55 m²	234 m	11-08-2026	3.400.000 kr.	61.818 kr./m²
Linde Allé 11, 3. 304 2720 Vanløse	53 m²	234 m	25-09-2025	2.300.000 kr.	43.396 kr./m²
Linde Allé 11, 1. 106 2720 Vanløse	53 m²	234 m	18-08-2025	2.425.000 kr.	45.755 kr./m²
Linde Allé 11, 2. 203 2720 Vanløse	53 m²	234 m	26-09-2024	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Linde Allé 11, 3. 302 2720 Vanløse	49 m²	234 m	03-06-2024	1.855.000 kr.	37.857 kr./m²
Linde Allé 11, 2. 201 2720 Vanløse	47 m²	234 m	12-05-2026	2.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Linde Allé 11, 1. 101 2720 Vanløse	47 m²	234 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	37.234 kr./m²
Nedertoften 25, 1. tv 2720 Vanløse	59 m²	92 m	19-03-2025	2.800.000 kr.	47.458 kr./m²
Nedertoften 25, 2. tv 2720 Vanløse	59 m²	92 m	28-03-2024	2.280.000 kr.	38.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu