Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovholmvej 23

Villa · 208 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
801 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.510 kr/m².16.285.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovholmvej gns: 82.796 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.764 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.896.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,00 pct. siden jun. 2005
1,5M7,1M12,7M18,3M23,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20053.375.000 kr.I dag · vores estimat15.896.334 kr.Markedet · 19921.865.136 kr.Markedet · 19931.801.696 kr.Markedet · 19942.170.896 kr.Markedet · 19952.451.904 kr.Markedet · 19962.185.872 kr.Markedet · 19972.630.160 kr.Markedet · 19982.791.568 kr.Markedet · 19993.006.848 kr.Markedet · 20003.752.320 kr.Markedet · 20014.360.512 kr.Markedet · 20024.460.144 kr.Markedet · 20033.729.856 kr.Markedet · 20044.742.816 kr.Markedet · 20055.942.976 kr.Markedet · 20069.061.312 kr.Markedet · 20077.235.280 kr.Markedet · 20088.054.176 kr.Markedet · 20095.976.256 kr.Markedet · 20106.240.000 kr.Markedet · 20117.303.296 kr.Markedet · 20128.541.104 kr.Markedet · 20138.081.840 kr.Markedet · 20147.131.904 kr.Markedet · 20158.699.392 kr.Markedet · 20169.346.896 kr.Markedet · 201710.574.304 kr.Markedet · 201811.888.240 kr.Markedet · 201911.590.384 kr.Markedet · 202012.744.576 kr.Markedet · 202114.315.600 kr.Markedet · 202219.018.064 kr.Markedet · 202314.894.464 kr.Markedet · 202416.399.968 kr.Markedet · 202516.993.184 kr.Markedet · 202618.596.656 kr.Markedet · 202723.947.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
15.896.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovholmvej 4
2920 Charlottenlund		187 m²78 m26-05-202616.200.000 kr.86.631 kr./m²
Fortunvej 15
2920 Charlottenlund		212 m²255 m15-05-202519.500.000 kr.91.981 kr./m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²216 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Vangeporten 5
2920 Charlottenlund		198 m²74 m01-06-202614.800.000 kr.74.747 kr./m²
Hovmarksvej 48
2920 Charlottenlund		208 m²570 m25-09-202415.550.000 kr.74.760 kr./m²
Ordrupvej 183
2920 Charlottenlund		198 m²222 m21-10-202414.600.000 kr.73.737 kr./m²
Vilvordevej 15
2920 Charlottenlund		194 m²135 m29-04-202515.350.000 kr.79.124 kr./m²
Vilvordeparken 2
2920 Charlottenlund		211 m²589 m22-10-202412.100.000 kr.57.346 kr./m²
Vilvordeparken 7
2920 Charlottenlund		211 m²629 m20-08-202618.600.000 kr.88.152 kr./m²
Fortunvej 48
2920 Charlottenlund		203 m²594 m02-07-202613.900.000 kr.68.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden