Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Drosselvej 1

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.028 kr/m².2.519.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 13.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.625.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,12 pct. siden jul. 2005
388k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2005998.000 kr.I dag · vores estimat2.625.965 kr.Markedet · 1992663.865 kr.Markedet · 1993387.500 kr.Markedet · 1994679.365 kr.Markedet · 1995769.575 kr.Markedet · 1996896.055 kr.Markedet · 1997844.130 kr.Markedet · 1998873.425 kr.Markedet · 1999924.730 kr.Markedet · 20001.292.855 kr.Markedet · 2001772.210 kr.Markedet · 20021.078.335 kr.Markedet · 20031.147.620 kr.Markedet · 20041.252.865 kr.Markedet · 20051.206.520 kr.Markedet · 20061.038.655 kr.Markedet · 20071.829.465 kr.Markedet · 20081.762.815 kr.Markedet · 2009477.555 kr.Markedet · 2010595.355 kr.Markedet · 20111.442.895 kr.Markedet · 20121.376.400 kr.Markedet · 20131.036.330 kr.Markedet · 20141.114.450 kr.Markedet · 20152.356.465 kr.Markedet · 20162.070.645 kr.Markedet · 20172.052.665 kr.Markedet · 20182.545.255 kr.Markedet · 20191.063.455 kr.Markedet · 20202.273.385 kr.Markedet · 20212.695.760 kr.Markedet · 20222.662.280 kr.Markedet · 20232.493.640 kr.Markedet · 20242.268.115 kr.Markedet · 20252.511.310 kr.Markedet · 20262.519.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.625.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 20
9270 Klarup		154 m²134 m11-08-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Drosselvej 18
9270 Klarup		161 m²145 m09-11-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Kalenderparken 41
9270 Klarup		154 m²118 m17-05-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²
Stærevej 11
9270 Klarup		155 m²203 m14-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Aprilvej 1
9270 Klarup		158 m²111 m20-05-20253.125.000 kr.19.778 kr./m²
Rypevej 9
9270 Klarup		152 m²113 m11-02-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Majvænget 3
9270 Klarup		155 m²405 m18-09-20262.150.000 kr.13.871 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²271 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Julivej 11
9270 Klarup		162 m²213 m04-11-20252.302.000 kr.14.210 kr./m²
Klaruphave 26
9270 Klarup		160 m²326 m25-03-20253.950.000 kr.24.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden