Kratløkke 12, Kliplev, 6200 Aabenraa — Villa · 110 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.498 kr/m² × 110 m².934.780 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering770.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,67 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2005 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 770.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratløkke 13C, Kliplev 6200 Aabenraa	90 m²	63 m	10-12-2025	660.000 kr.	7.333 kr./m²
Agernvej 8, Kliplev 6200 Aabenraa	115 m²	1,1 km	02-03-2024	1.180.000 kr.	10.261 kr./m²
Stenløkke 23, Kliplev 6200 Aabenraa	119 m²	881 m	20-06-2025	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Lærkevej 4, Kliplev 6200 Aabenraa	100 m²	958 m	14-01-2024	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Lillegade 6, Kliplev 6200 Aabenraa	129 m²	647 m	11-09-2026	795.000 kr.	6.163 kr./m²
Søgård Ringvej 11, Søgaard 6200 Aabenraa	110 m²	2,1 km	12-07-2024	1.780.000 kr.	16.182 kr./m²
Midtløkke 16, Kliplev 6200 Aabenraa	138 m²	212 m	21-01-2025	1.398.000 kr.	10.130 kr./m²
Tingbjerg 2, Søgaard 6200 Aabenraa	115 m²	2,1 km	10-09-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Kirkegårdsvej 6, Kliplev 6200 Aabenraa	135 m²	683 m	18-12-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Ahlefeldtvej 4, Søgaard 6200 Aabenraa	113 m²	2,3 km	26-08-2024	620.000 kr.	5.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu