Rens Bygade 43

Villa · 149 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 5.597 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 5597 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.721 kr/m².793.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRens gns: 6.099 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²-14,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5597 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.191.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,32 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
2005jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rens Bygade 42 6372 Bylderup-Bov	145 m²	77 m	30-09-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Rens Bygade 29 6372 Bylderup-Bov	130 m²	238 m	18-06-2025	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Rens Bygade 21A 6372 Bylderup-Bov	128 m²	431 m	27-08-2024	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Rens Bygade 5 6372 Bylderup-Bov	116 m²	949 m	29-10-2025	695.000 kr.	5.991 kr./m²
Pebersmarkvej 24, Rens 6372 Bylderup-Bov	148 m²	472 m	10-07-2024	640.000 kr.	4.324 kr./m²
Pebersmarkvej 28, Rens 6372 Bylderup-Bov	155 m²	492 m	06-11-2025	1.000.000 kr.	6.452 kr./m²
Pebersmarkvej 38, Rens 6372 Bylderup-Bov	142 m²	571 m	10-07-2025	475.000 kr.	3.345 kr./m²
Grænsevejen 113, Rens Mark 6372 Bylderup-Bov	161 m²	499 m	20-02-2025	1.531.000 kr.	9.509 kr./m²
Pebersmarkvej 36, Rens 6372 Bylderup-Bov	133 m²	554 m	01-10-2025	600.000 kr.	4.511 kr./m²
Rens Voldgade 8 6372 Bylderup-Bov	110 m²	326 m	22-05-2024	499.000 kr.	4.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu