Fuglevej 23, Ejby

Villa · 134 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 504 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 134 m².3.248.830 kr.
2Vores vurdering3.217.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,27 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2005 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.217.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
1997Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	75 m	10-10-2024	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Fuglevej 37, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	44 m	04-06-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Fuglevej 31, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	83 m	08-04-2025	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Fuglevej 22, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	115 m	06-03-2024	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Fuglevej 2, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	71 m	19-05-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Fuglevej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	61 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Fuglevej 28, Ejby 4623 Lille Skensved	233 m²	106 m	08-02-2025	4.235.000 kr.	18.176 kr./m²
Drosselvænget 17, Ejby 4623 Lille Skensved	137 m²	235 m	10-03-2025	3.225.000 kr.	23.540 kr./m²
Grønningen 3, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	409 m	16-09-2024	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Nattergalevej 13 4623 Lille Skensved	130 m²	354 m	27-05-2026	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu