Rentemestervej 11C, st. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2006
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 18407 m²
Bebygget areal: 4039 m²
Erhvervsareal: 251 m²
Indbygget garage: 3 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 43.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.810.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.520 kr/m².5.378.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRentemestervej gns: 47.063 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-28,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.238.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,70 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2005 · Alm. Salg: 34.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.238.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majEjerskifte
Bygget
2005apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200634.250.000 kr.
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rentemestervej 5, 3. th 2400 København NV	88 m²	168 m	15-11-2024	4.567.000 kr.	51.898 kr./m²
Rentemestervej 18, 4. th 2400 København NV	57 m²	69 m	14-06-2026	4.300.000 kr.	75.439 kr./m²
Rentemestervej 7B, 1. tv 2400 København NV	107 m²	139 m	16-08-2026	7.650.000 kr.	71.495 kr./m²
Rentemestervej 21D 2400 København NV	106 m²	280 m	22-04-2024	4.950.000 kr.	46.698 kr./m²
Rentemestervej 18, st. tv 2400 København NV	47 m²	69 m	23-07-2025	2.495.000 kr.	53.085 kr./m²
Rentemestervej 7B, 4. tv 2400 København NV	110 m²	139 m	24-09-2024	6.250.000 kr.	56.818 kr./m²
Rentemestervej 19A, 1. 3 2400 København NV	111 m²	202 m	10-09-2024	5.300.000 kr.	47.748 kr./m²
Rentemestervej 46, 5. 2400 København NV	115 m²	318 m	04-06-2025	6.315.000 kr.	54.913 kr./m²
Rentemestervej 44, 5. 2400 København NV	118 m²	301 m	02-09-2025	6.595.000 kr.	55.890 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8 2400 København NV	130 m²	245 m	26-07-2024	5.358.000 kr.	41.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu