Menu
For mæglere Log ind
Blytækkervej 6, 1. 12.
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Blytækkervej 6, 1. 12.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², grund på 167 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i København NV (2400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1970

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
2613 m²
Bebygget areal
749 m²
Erhvervsareal
3269 m²
Grundareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.171 kr/m².5.024.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlytækkervej gns: 44.065 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.114 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.577.436 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.095.000 kr / Estimat: 5.992.392 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blytækkervej 6, 1. 3
2400 København NV		107 m²0 m09-07-20254.800.000 kr.44.860 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 8
2400 København NV		107 m²0 m05-05-20244.850.000 kr.45.327 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 9
2400 København NV		109 m²0 m28-11-20256.700.000 kr.61.468 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 11
2400 København NV		109 m²0 m11-04-20244.800.000 kr.44.037 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 2
2400 København NV		109 m²0 m28-01-20244.730.000 kr.43.394 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 4
2400 København NV		109 m²0 m06-01-20244.775.000 kr.43.807 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 14
2400 København NV		113 m²0 m01-11-20254.670.000 kr.41.327 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 1
2400 København NV		113 m²0 m16-12-20244.715.000 kr.41.726 kr./m²
Frederiksborgvej 40, 2. tv
2400 København NV		107 m²223 m18-12-20245.250.000 kr.49.065 kr./m²
Rentemestervej 21D
2400 København NV		106 m²331 m22-04-20244.950.000 kr.46.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden