Menu
For mæglere Log ind
Stenhuggervej 5, st. th
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Stenhuggervej 5, st. th

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
2265 m²
Bebygget areal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.994 kr/m².2.751.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.852.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,86 pct. siden maj 2011
142k973k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202418. maj 2011600.000 kr.30. jun. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat2.852.574 kr.Markedet · 1992293.167 kr.Markedet · 1993268.667 kr.Markedet · 1994303.065 kr.Markedet · 1995296.254 kr.Markedet · 1996227.556 kr.Markedet · 1997330.897 kr.Markedet · 1998328.055 kr.Markedet · 1999446.586 kr.Markedet · 2000569.429 kr.Markedet · 2001673.554 kr.Markedet · 2002865.046 kr.Markedet · 2003789.047 kr.Markedet · 2004910.518 kr.Markedet · 2005965.153 kr.Markedet · 20061.373.029 kr.Markedet · 20071.110.193 kr.Markedet · 20081.090.495 kr.Markedet · 2009724.514 kr.Markedet · 2010804.482 kr.Markedet · 2011913.262 kr.Markedet · 2012943.838 kr.Markedet · 2013844.907 kr.Markedet · 2014984.802 kr.Markedet · 20151.072.316 kr.Markedet · 20161.370.187 kr.Markedet · 20171.463.532 kr.Markedet · 20181.641.941 kr.Markedet · 20191.582.994 kr.Markedet · 20201.733.326 kr.Markedet · 20211.944.859 kr.Markedet · 20222.153.599 kr.Markedet · 20231.857.100 kr.Markedet · 20242.146.837 kr.Markedet · 20252.520.217 kr.Markedet · 20263.206.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2011 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.852.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2011majSolgt på tvangsauktion600.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhuggervej 5, 1. th
2400 København NV		49 m²0 m18-11-20242.875.000 kr.58.673 kr./m²
Stenhuggervej 5, 3. th
2400 København NV		49 m²0 m04-07-20242.350.000 kr.47.959 kr./m²
Stenhuggervej 3, 4. th
2400 København NV		50 m²15 m15-06-20253.050.000 kr.61.000 kr./m²
Stenhuggervej 3, st. th
2400 København NV		50 m²15 m24-04-20253.105.000 kr.62.100 kr./m²
Stenhuggervej 3, 2. tv
2400 København NV		50 m²15 m30-01-20253.075.000 kr.61.500 kr./m²
Stenhuggervej 3, 3. th
2400 København NV		50 m²15 m29-12-20242.775.000 kr.55.500 kr./m²
Stenhuggervej 3, 4. tv
2400 København NV		50 m²15 m09-09-20242.510.000 kr.50.200 kr./m²
Stenhuggervej 1, 3. tv
2400 København NV		51 m²32 m10-02-20253.200.000 kr.62.745 kr./m²
Stenhuggervej 6, 4. tv
2400 København NV		38 m²29 m20-03-20252.400.000 kr.63.158 kr./m²
Stenhuggervej 6, 2. tv
2400 København NV		38 m²29 m13-09-20242.170.000 kr.57.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden