Menu
For mæglere Log ind
Skaffervej 13, st. th
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Skaffervej 13, st. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
3735 m²
Bebygget areal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.055 kr/m².3.051.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkaffervej gns: 48.636 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.038.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,17 pct. siden apr. 2017
154k1,1M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20171.565.000 kr.I dag · vores estimat3.038.832 kr.Markedet · 1992317.099 kr.Markedet · 1993290.599 kr.Markedet · 1994327.805 kr.Markedet · 1995320.438 kr.Markedet · 1996246.132 kr.Markedet · 1997357.909 kr.Markedet · 1998354.835 kr.Markedet · 1999483.042 kr.Markedet · 2000615.913 kr.Markedet · 2001728.538 kr.Markedet · 2002935.662 kr.Markedet · 2003853.459 kr.Markedet · 2004984.846 kr.Markedet · 20051.043.941 kr.Markedet · 20061.485.113 kr.Markedet · 20071.200.821 kr.Markedet · 20081.179.515 kr.Markedet · 2009783.658 kr.Markedet · 2010870.154 kr.Markedet · 2011987.814 kr.Markedet · 20121.020.886 kr.Markedet · 2013913.879 kr.Markedet · 20141.065.194 kr.Markedet · 20151.159.852 kr.Markedet · 20161.482.039 kr.Markedet · 20171.583.004 kr.Markedet · 20181.775.977 kr.Markedet · 20191.712.218 kr.Markedet · 20201.874.822 kr.Markedet · 20212.103.623 kr.Markedet · 20222.329.403 kr.Markedet · 20232.008.700 kr.Markedet · 20242.322.089 kr.Markedet · 20252.725.949 kr.Markedet · 20263.467.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2017 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
3.038.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaffervej 13, 1. th
2400 København NV		53 m²0 m08-07-20263.850.000 kr.72.642 kr./m²
Skaffervej 13, 1. th
2400 København NV		53 m²0 m02-10-20242.595.000 kr.48.962 kr./m²
Skaffervej 3, 3. tv
2400 København NV		53 m²61 m25-11-20253.930.000 kr.74.151 kr./m²
Skaffervej 3, 4. tv
2400 København NV		53 m²61 m11-07-20242.695.000 kr.50.849 kr./m²
Skaffervej 3, 1. tv
2400 København NV		53 m²61 m12-12-20232.545.000 kr.48.019 kr./m²
Skaffervej 15, st. th
2400 København NV		54 m²12 m07-08-20252.995.000 kr.55.463 kr./m²
Skaffervej 15, 4. th
2400 København NV		54 m²12 m26-02-20253.250.000 kr.60.185 kr./m²
Skaffervej 15, 2. tv
2400 København NV		54 m²12 m02-03-20242.550.000 kr.47.222 kr./m²
Skaffervej 5, 2. tv.
2400 København NV		54 m²50 m07-07-20263.905.000 kr.72.315 kr./m²
Skaffervej 5, 1. tv
2400 København NV		54 m²50 m28-02-20242.200.000 kr.40.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden