Teglværksvej 18, Skalbjerg

Villa · 300 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 19.397 m², 8 værelser, opført i 1916. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 19397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkalbjergMedian pris/m² for villa i Skalbjerg (5492, sidste 24 mdr.): 7.059 kr/m² × 300 m².2.117.700 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.868.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,55 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2005 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1971okt.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 13, Bred 5492 Vissenbjerg	257 m²	2,2 km	14-05-2024	2.700.008 kr.	10.506 kr./m²
Solgårdsvej 18, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	200 m²	877 m	01-09-2024	1.400.000 kr.	7.000 kr./m²
Magtenbøllevej 39, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	208 m²	1,4 km	13-08-2024	2.495.000 kr.	11.995 kr./m²
Møllevej 20 5492 Vissenbjerg	245 m²	2,6 km	31-07-2024	3.250.000 kr.	13.265 kr./m²
Parkvej 52 5492 Vissenbjerg	241 m²	2,7 km	21-02-2024	2.200.000 kr.	9.129 kr./m²
Overgade 1, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	155 m²	493 m	22-10-2024	1.050.000 kr.	6.774 kr./m²
Vestervang 4 5492 Vissenbjerg	227 m²	2,6 km	29-05-2026	1.650.000 kr.	7.269 kr./m²
Bredgade 2A, Bred 5492 Vissenbjerg	224 m²	2,6 km	24-03-2024	2.160.000 kr.	9.643 kr./m²
Østergade 41 5492 Vissenbjerg	209 m²	2,5 km	27-10-2024	1.995.000 kr.	9.545 kr./m²
Svanevej 17 5492 Vissenbjerg	211 m²	2,5 km	19-12-2023	1.300.000 kr.	6.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu