Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Hemmingsvej 44

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 912 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
912 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.952 kr/m².1.489.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHemmingsvej gns: 10.934 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.541.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,15 pct. siden maj 2005
98k651k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20051.350.000 kr.I dag · vores estimat1.541.089 kr.Markedet · 1992298.870 kr.Markedet · 1993307.450 kr.Markedet · 1994559.520 kr.Markedet · 1995610.480 kr.Markedet · 1996597.480 kr.Markedet · 199797.500 kr.Markedet · 1998101.790 kr.Markedet · 1999491.140 kr.Markedet · 2000163.930 kr.Markedet · 2001901.680 kr.Markedet · 2002710.580 kr.Markedet · 2003817.830 kr.Markedet · 2004881.530 kr.Markedet · 20051.133.470 kr.Markedet · 20061.721.460 kr.Markedet · 20071.765.400 kr.Markedet · 20081.336.530 kr.Markedet · 20091.108.250 kr.Markedet · 2010964.080 kr.Markedet · 2011722.930 kr.Markedet · 2012817.700 kr.Markedet · 20131.069.380 kr.Markedet · 2014985.920 kr.Markedet · 2015852.410 kr.Markedet · 20161.061.840 kr.Markedet · 20171.314.430 kr.Markedet · 20181.087.580 kr.Markedet · 20191.848.600 kr.Markedet · 20201.427.790 kr.Markedet · 20211.524.900 kr.Markedet · 20222.045.550 kr.Markedet · 20232.091.700 kr.Markedet · 20241.432.990 kr.Markedet · 20251.848.470 kr.Markedet · 20261.636.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.541.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmingsvej 34
4653 Karise		126 m²97 m06-06-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Hemmingsvej 69
4653 Karise		120 m²175 m11-08-20241.095.000 kr.9.125 kr./m²
Hemmingsvej 17
4653 Karise		143 m²172 m21-07-20261.995.000 kr.13.951 kr./m²
Hemmingsvej 49
4653 Karise		115 m²116 m25-07-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Hemmingsvej 71
4653 Karise		115 m²199 m05-08-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Hemmingsvej 8
4653 Karise		147 m²156 m14-05-20251.495.000 kr.10.170 kr./m²
Hemmingsvej 56
4653 Karise		111 m²46 m25-01-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²
Hemmingsvej 32
4653 Karise		111 m²79 m17-04-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²
Hemmingsvej 60
4653 Karise		111 m²116 m14-05-2024945.000 kr.8.514 kr./m²
Hemmingsvej 1
4653 Karise		157 m²216 m10-11-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden