Jellingvej 3

Villa · 136 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.571 kr/m².4.011.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJellingvej gns: 24.633 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.867.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,52 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2005 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.867.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jellingvej 12 3650 Ølstykke	148 m²	85 m	27-08-2025	4.760.000 kr.	32.162 kr./m²
Gokstadvej 20 3650 Ølstykke	136 m²	371 m	12-05-2025	3.750.000 kr.	27.574 kr./m²
Vinlandsvej 10 3650 Ølstykke	132 m²	140 m	04-06-2024	2.990.000 kr.	22.652 kr./m²
Nydamvej 5 3650 Ølstykke	140 m²	182 m	12-11-2023	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Lindholmvej 13 3650 Ølstykke	140 m²	220 m	16-01-2025	3.915.000 kr.	27.964 kr./m²
Trelleborgvej 1 3650 Ølstykke	138 m²	375 m	12-01-2025	3.325.000 kr.	24.094 kr./m²
Nydamvej 12 3650 Ølstykke	140 m²	258 m	27-08-2025	4.475.000 kr.	31.964 kr./m²
Fyrkatvej 5 3650 Ølstykke	143 m²	104 m	02-07-2024	3.595.000 kr.	25.140 kr./m²
Lejrevej 10 3650 Ølstykke	140 m²	315 m	19-05-2024	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Fyrkatvej 12 3650 Ølstykke	143 m²	158 m	14-08-2026	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu