Bøjen 12, Tornby

Villa · 209 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 859 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 209 m².1.886.852 kr.
2Boligareal større end typisk209 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.189.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,96 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2005 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1985Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøjen 4, Tornby 9850 Hirtshals	178 m²	79 m	12-01-2026	1.150.000 kr.	6.461 kr./m²
Gl Skolevej 1A, Tornby 9850 Hirtshals	202 m²	595 m	27-02-2025	905.000 kr.	4.480 kr./m²
Stationsvej 2, Tornby 9850 Hirtshals	224 m²	751 m	09-06-2026	1.575.000 kr.	7.031 kr./m²
Nejstgårdvej 97, Tornby 9850 Hirtshals	175 m²	297 m	28-08-2025	3.650.000 kr.	20.857 kr./m²
N A Jensensvej 16, Tornby 9850 Hirtshals	195 m²	1,1 km	01-04-2024	1.845.000 kr.	9.462 kr./m²
Rævskærvej 28, Tornby 9850 Hirtshals	163 m²	175 m	01-02-2024	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Storgårdsvej 2, Tornby 9850 Hirtshals	171 m²	798 m	01-02-2024	550.000 kr.	3.216 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby 9850 Hirtshals	159 m²	489 m	21-01-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Hovedvejen 22, Tornby 9850 Hirtshals	161 m²	604 m	27-10-2024	1.095.000 kr.	6.801 kr./m²
Nejstgårdvej 115, Tornby 9850 Hirtshals	152 m²	383 m	15-04-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu