Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ericavej 19

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.545 kr/m².2.245.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEricavej gns: 13.779 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.145.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,28 pct. siden apr. 2005
328k951k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020243. apr. 2005678.248 kr.I dag · vores estimat2.145.148 kr.Markedet · 1992669.848 kr.Markedet · 1993431.722 kr.Markedet · 1994709.706 kr.Markedet · 1995749.272 kr.Markedet · 1996692.478 kr.Markedet · 1997477.712 kr.Markedet · 19981.300.568 kr.Markedet · 19991.191.944 kr.Markedet · 20001.022.438 kr.Markedet · 20011.046.090 kr.Markedet · 2002937.466 kr.Markedet · 20031.133.544 kr.Markedet · 20041.184.498 kr.Markedet · 2005961.702 kr.Markedet · 20061.487.010 kr.Markedet · 20071.544.242 kr.Markedet · 20081.836.242 kr.Markedet · 20091.367.144 kr.Markedet · 20101.757.402 kr.Markedet · 20111.530.664 kr.Markedet · 20121.706.156 kr.Markedet · 20131.757.402 kr.Markedet · 20141.372.400 kr.Markedet · 20151.757.694 kr.Markedet · 20161.742.656 kr.Markedet · 20171.792.442 kr.Markedet · 20181.679.584 kr.Markedet · 20191.883.838 kr.Markedet · 20201.938.004 kr.Markedet · 20212.270.446 kr.Markedet · 20222.436.010 kr.Markedet · 20232.435.280 kr.Markedet · 20242.821.158 kr.Markedet · 20252.462.728 kr.Markedet · 20262.339.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2005 · Alm. Salg
678.248 kr.
I dag · vores estimat
2.145.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, andet678.248 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ericavej 21
9230 Svenstrup J		140 m²30 m23-04-20251.745.000 kr.12.464 kr./m²
Toftemarksvej 7
9230 Svenstrup J		144 m²197 m01-09-20251.820.000 kr.12.639 kr./m²
Halvej 7
9230 Svenstrup J		142 m²93 m03-07-20262.595.000 kr.18.275 kr./m²
Engblommevej 4
9230 Svenstrup J		144 m²225 m24-07-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²
Zincksvej 10
9230 Svenstrup J		141 m²117 m30-10-20242.600.000 kr.18.440 kr./m²
Ærenprisvej 11
9230 Svenstrup J		151 m²132 m11-02-20242.625.000 kr.17.384 kr./m²
Toftemarksvej 13
9230 Svenstrup J		151 m²168 m07-05-20242.975.000 kr.19.702 kr./m²
Lunden 6
9230 Svenstrup J		145 m²504 m18-06-20243.175.000 kr.21.897 kr./m²
Engkrogen 4
9230 Svenstrup J		142 m²353 m07-04-20251.875.000 kr.13.204 kr./m²
Ridemandsmøllevej 41
9230 Svenstrup J		140 m²248 m19-02-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden