Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Rurup Vestermarksvej 6A

Landejendom · 190 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 567.813 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
567813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.386.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.608 kr/m².8.456.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk190 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)567813 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering15.372.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1991Bygget
  • 1988jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnumvej 55, Hønning
6520 Toftlund		189 m²3,9 km07-12-20231.970.000 kr.10.423 kr./m²
Stenagervej 8, Fiskholm
6520 Toftlund		217 m²3,0 km30-09-202410.250.000 kr.47.235 kr./m²
Mandbjerg Syd 10
6520 Toftlund		273 m²2,5 km27-08-20263.150.000 kr.11.538 kr./m²
Hyrup Vestermarksvej 6, Hyrup
6520 Toftlund		189 m²6,1 km05-01-202515.100.000 kr.79.894 kr./m²
Hyrupvej 28, Hyrup
6520 Toftlund		198 m²7,9 km28-01-20251.790.000 kr.9.040 kr./m²
Hyrup Skovvej 11, Gøttrup
6520 Toftlund		172 m²7,7 km03-06-20242.350.000 kr.13.663 kr./m²
Lindholmvej 4
6520 Toftlund		262 m²6,4 km15-03-202626.700.000 kr.101.908 kr./m²
Gammel Åbølvej 2, Ørderup
6520 Toftlund		234 m²7,8 km06-04-202516.600.000 kr.70.940 kr./m²
Bovvej 9, Geestrup
6520 Toftlund		305 m²5,8 km29-04-20254.635.000 kr.15.197 kr./m²
Kjærgårdvej 6
6520 Toftlund		323 m²5,0 km22-08-20242.015.000 kr.6.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden