Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Gydebakken 31

Villa · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1183 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.552 kr/m².2.585.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGydebakken gns: 16.831 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 23.744 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.596.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,66 pct. siden maj 2005
351k1,1M1,8M2,6M3,3M19921997200120052009201320172021202531. maj 2005925.000 kr.I dag · vores estimat2.596.091 kr.Markedet · 1992495.616 kr.Markedet · 1994640.000 kr.Markedet · 1995512.896 kr.Markedet · 19961.149.952 kr.Markedet · 1997877.056 kr.Markedet · 19981.062.400 kr.Markedet · 19991.114.624 kr.Markedet · 20001.091.840 kr.Markedet · 20011.305.216 kr.Markedet · 20022.618.624 kr.Markedet · 20031.455.872 kr.Markedet · 20041.827.328 kr.Markedet · 20051.606.656 kr.Markedet · 20062.230.016 kr.Markedet · 20072.338.816 kr.Markedet · 20081.932.032 kr.Markedet · 20091.945.600 kr.Markedet · 20101.454.592 kr.Markedet · 20112.289.408 kr.Markedet · 20121.532.416 kr.Markedet · 20131.448.064 kr.Markedet · 2014962.688 kr.Markedet · 20151.207.040 kr.Markedet · 20161.320.960 kr.Markedet · 20171.395.712 kr.Markedet · 20181.801.728 kr.Markedet · 20191.873.152 kr.Markedet · 20202.041.600 kr.Markedet · 20212.188.928 kr.Markedet · 20222.377.088 kr.Markedet · 20232.533.120 kr.Markedet · 20242.100.736 kr.Markedet · 20252.022.272 kr.Markedet · 20263.033.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.596.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gydebakken 37
3310 Ølsted		228 m²68 m25-08-20263.837.500 kr.16.831 kr./m²
Primulavej 10
3310 Ølsted		124 m²158 m08-05-20263.295.000 kr.26.573 kr./m²
Astersvej 11
3310 Ølsted		133 m²240 m07-05-20263.802.000 kr.28.586 kr./m²
Frederikssundsvej 118
3310 Ølsted		127 m²495 m18-09-20241.300.000 kr.10.236 kr./m²
Snerosevej 2
3310 Ølsted		133 m²246 m02-04-20252.383.000 kr.17.917 kr./m²
Snerosevej 6
3310 Ølsted		133 m²253 m16-08-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Snerosevej 12
3310 Ølsted		133 m²280 m15-05-20252.450.000 kr.18.421 kr./m²
Snerosevej 14
3310 Ølsted		133 m²287 m16-05-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Birkebakkerne 15
3310 Ølsted		125 m²455 m21-11-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Månelysvej 27
3310 Ølsted		133 m²470 m18-08-20242.300.000 kr.17.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden